Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 4K/24/2016

OZNÁMENIE O DRAŽBE zo dňa 22.10.2019

Sp. zn. 4K/24/2016 [LV č. 1717, 6594]

Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s. ako správca oprávnený k zorganizovaniu dražby v zmysle ust. § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s ust. § 92 ods. 6 a ust. § 206d zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom do 31.01.2017 (ďalej aj len ako „ZKR“) zverejňuje v zmysle ust. § 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej aj len ako „ZoDD“) nasledovné Oznámenie o dražbe:

Označenie správcu Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s., so sídlom na ulici Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika, IČO: 44 088 833, zapísaná v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Banská Bystrica, oddiel: Sr, vložka číslo: 578/S, značka správcu: S1240, správca úpadcu I electro s.r.o., so sídlom Medvedzie 129/4, 027 44 Tvrdošín, IČO: 47 151 935 zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sro, vložka číslo: 59076/L.

Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Zora Belková Na Troskách 22 974 01 Banská Bystrica

Dátum konania dražby 28.11.2019

Čas konania dražby 09.30 hod.[prezentácia dražiteľov od 09.00 hod.]

Kolo dražby Prvé

Predmet dražby

A.Nehnuteľnosti evidované na Liste vlastníctva č. 1717, okres: Nitra, obec: Čeľadice, katastrálne územie: Čeľadice ako

PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Parc. číslo        Výmera/m²                   Druh pozemku

62/9                 3883                            orná pôda

Vlastník:          ABOS, spol. s r.o., Mariánska 9, Bratislava, PSČ: 811 08, SR, IČO: 44 139 641

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Obchodná spoločnosť ABOS, spol. s r.o. naposledy so sídlom Mariánska 9, 811 08 Bratislava, IČO: 44 139 641 zanikla v dôsledku zlúčenia s obchodnou spoločnosťou RH - ARCHIVES, spol. s r.o., naposledy so sídlom Farská 13, 949 01 Nitra, IČO: 36 531 456 a ktorá zanikla v dôsledku zlúčenia s obchodnou spoločnosťou úpadcu I electro s.r.o., so sídlom Medvedzie 129/4, 027 44 Tvrdošín, IČO: 47 151 935  [právny nástupca.]

B.Nehnuteľnosti evidované na Liste vlastníctva č. 6594, okres: Prievidza, obec: Valaská Belá, katastrálne územie: Valaská Belá ako

PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu

Parc. číslo        Výmera/m²                   Druh pozemku

18298               1276                            trvalý trávny porast

18314               3105                            trvalý trávny porast

18323               6468                            trvalý trávny porast

18328               2365                            trvalý trávny porast

18335               2671                            trvalý trávny porast

18338               9632                            trvalý trávny porast

Vlastník:          MAISI s.r.o., Majerská 924/93, Partizánske, PSČ 958 03, SR, IČO: 36 688 291

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Obchodná spoločnosť MAISI s.r.o. naposledy so sídlom Februárová 153/3, 958 01 Partizánske, IČO: 36 688 291 zanikla v dôsledku zlúčenia s obchodnou spoločnosťou Gezdaport s.r.o. naposledy so sídlom Magurská 37, 974 11 Banská Bystrica, IČO: 47 437 782 a ktorá zanikla v dôsledku zlúčenia s obchodnou spoločnosťou úpadcu I electro s.r.o., so sídlom Medvedzie 129/4, 027 44 Tvrdošín, IČO: 47 151 935  [právny nástupca.]

(Nehnuteľnosti označené pod písm. A) a B) spolu ďalej aj len ako „Predmet dražby“)

Predmet dražby označený v písm. A.) a B.) je majetkom podliehajúcim konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) ZKR a vzhľadom na skutočnosť, že na dotknutom Liste vlastníctva č. 1717 pre katastrálne územie Čeľadice a LV č. 6594 pre katastrálne územie Valaská Belá nie je evidovaná žiadna ťarcha [zabezpečovacie právo podľa ust. § 8 ZKR] boli dotknuté nehnuteľnosti zaradené podľa ust. § 68 ZKR do všeobecnej podstaty.

Opis predmetu dražby a stavu predmetu dražby Nehnuteľnosť evidovaná na Liste vlastníctva č. 1717, okres: Nitra, obec: Čeľadice, katastrálne územie: Čeľadice sa nachádza v obci Čeľadice mimo zastavaného územia obce, avšak v tesnej blízkosti zastavaného územia obce. Využíva sa ako poľnohospodárska pôda na pestovanie poľnohospodárskych plodín.

Nehnuteľnosti evidované na Liste vlastníctva č. 6594, okres: Prievidza, obec: Valaská Belá, katastrálne územie: Valaská Belá sú umiestnené mimo zastavaného územia obce. Na parcely je zlý prístup po lesnej svahovitej ceste a parcely sa využívajú ako poľnohospodárska pôda a ako lúky.

V daných lokalitách umiestnenia pozemkov neboli zistené riziká, ktoré by negatívne vplývali na využívanie predmetných nehnuteľností.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby Na predmete dražby zapísanom na LV č. 1717 pre katastrálne územie Čeľadice a na LV č. 6594 pre katastrálne územie Valaská Belá podľa časti „C“ Listov vlastníctva „ŤARCHY“ neviaznu žiadne ťarchy.

Spoločná dražba         nie

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby Hodnota predmetu dražby bola určená Znaleckým posudkom č. 25/2019 zo dňa 29.09.2019 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Jozefom Miklom, Vodná 1443/15, 951 35 Veľké Zálužie zapísaným v Zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľovvedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom 912316 pre odbor: Poľnohospodárstvo; odvetvie: Odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy.

Odhadná cena 3.030,00 EUR

Najnižšie podanie 3.030,00 EUR

Minimálne prihodenie 500,00 EUR

Dražobná zábezpeka 650,00 EUR

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky

Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet vedený pre konkurznú vec 4K/24/2016.

V hotovosti k rukám správcu.

Banková záruka.

Upozornenie: Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK27 1100 0000 0029 4403 7803, Tatra banka, a.s., VS: 1717, 6594, Poznámka: Zábezpeka.

Adresa na zloženie dražobnej zábezpeky Do 27.11.2019 na adrese sídla správcu Horná 23, 974 01 Banská Bystrica k rukám správcu.V deň konania dražby na adrese sídla notára JUDr. Zora Belková, Na Troskách 22, 974 01 Banská Bystrica, k rukám Správcu.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet Správcu.Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.

Vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti, ak bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti do otvorenia dražby. Účastníkovi dražby, ktorý zložil dražobnú zábezpeku vo forme bankovej záruky, vráti listiny preukazujúce zloženie bankovej záruky.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,00 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby k rukám Správcu. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,00 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet SK27 1100 0000 0029 4403 7803, VS: 1717, 6594, Poznámka: doplatok NP; vedený v Tatra banke, a.s. a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby.

Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Lehotu na zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením nie je možné predĺžiť.

Obhliadka predmetu dražby; 31.10.2019 o 10.00 hod., 15.11.2019 o 10.00 hod. Predmet dražby je verejne prístupný.

Miesto obhliadky V mieste Predmetu dražby: Obec Čeľadice, Obec Valaská Belá

Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky prostredníctvom emailovej žiadosti na adresu správcu: office@ssr.sk alebo telefonicky na číslo: + 421 48 611 20 72.

V prípade záujmu Správca zašle na základe žiadosti záujemcu k nahliadnutiu Znalecký posudok č. 25/2009, ktorý obsahuje tak informatívne kópie z mapy k jednotlivým parcelám ako aj fotodokumentáciu k Predmetu dražby.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. Správca vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá správca vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčenia odpisu notárskej zápisnice.

Podmienky odovzdania predmetu dražby Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá správca bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.

Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Správca je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a správca. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.

Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo správca alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

Poučenie v zmysle ust. § 21 ods. 2 až 7 ZoDD

(ods.2) „V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu;12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).“

(ods.3) „Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.“

(ods.4) „Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.“

(ods.5) „Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.“

(ods.6) „Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.“

(ods. 7) „O neplatnosti dražby dražobník bez zbytočného odkladu vyrozumie osoby uvedené v § 17 ods. 5. Oznámenie o neplatnosti dražby dražobník uverejní bez zbytočného odkladu na dobu najmenej 30 dní spôsobom v mieste obvyklým. Ak bolo oznámenie o dražbe uverejnené v registri dražieb, dražobník tam uverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby. Ak sa oznámenie o dražbe zverejnilo v Obchodnom vestníku podľa § 17 ods. 3, dražobník v ňom bez zbytočného odkladu zverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby.“

Notár osvedčujúci priebeh dražby JUDr. Zora Belková, notár, Notársky úrad, Na Troskách 22, 974 01 Banská Bystrica