Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 1K/18/2012

OZNÁMENIE O KONANÍ OPAKOVANEJ DRAŽBY č. 11/2013

Správca úpadcu Complex Plus, s.r.o., Hrnčiarska 21, 066 01  Humenné, IČO: 36 494 895 , na základe záväzného pokynu oddeleného veriteľa SIBERIA, s.r.o., Tkáčska 2, 080 01  Prešov vyhlasuje VII. kolo dražby na predaj súboru nehnuteľností.

Dražobník

Liptovská dražobná a realitná, s. r. o., so sídlom Dončova 1451/21, 034 01 Ružomberok, IČO : 43 848 311, DIČ : 2022485883, IČ DPH : SK2022485883 zapísaná v obchodnom registri vedenom Okresným súdom Žilina, oddiel : Sro, vložka číslo :  19777/L.

Navrhovateľ dražby

JUDr. Jozef Jaroščák ml., Radničné námestie č. 33, 085 01 Bardejov,  správca konkurznej podstaty úpadcu: Complex Plus, s. r. o. v konkurze, Hrnčiarska 21, 066 01 Humenné,  zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Prešov, oddiel : Sro, vložka číslo : 15070/P, IČO : 36494895.

Miesto, dátum a čas otvorenia dražby

Dražba sa uskutoční na adrese Kmeťova 13, 040 01 Košice, v priestoroch notárskeho úradu notára Mgr. Vojtecha Kavečanského.

Otvorenie dražby sa vykoná dňa  13. 2. 2015 v čase o 10:00 hod.. 

Označenie dražby

Jedná sa o opakovanú  dražbu – 7. (siedme) kolo dražby.

Predmet dražby a jeho opis

Predmetom dražby je súbor nasledujúcich nehnuteľností :  

1. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom  území Humenné, obec Humenné, okres Humenné,  zapísané na LV č. 9267  a to :

- stavba autodielne so súpisným číslom 1701, postavená na pozemku s parc. č. KN-C 1439/1  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 440  m2 , k. ú. Humenné, a

2. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom  území Humenné, obec Humenné, okres Humenné, zapísané na LV č. 57 a to :

- pozemok s parc. č. KN-C 1436/3  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 478  m2 , k. ú. Humenné,

- pozemok s parc. č. KN-C 1436/4  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 413  m2 , k. ú. Humenné,

- pozemok s parc. č. KN-C 1437  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 330  m2 , k. ú. Humenné,

- pozemok s parc. č. KN-C 1438/1  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1135  m2 , k. ú. Humenné,

- pozemok s parc. č. KN-C 1438/5  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 108  m2 , k. ú. Humenné,

- pozemok s parc. č. KN-C 1438/6  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 106  m2 , k. ú. Humenné,

- pozemok s parc. č. KN-C 1438/7  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1292  m2 , k. ú. Humenné,

- pozemok s parc. č. KN-C 1439/1  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 440  m2 , k. ú. Humenné,

- pozemok s parc. č. KN-C 1439/2  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 229  m2 , k. ú. Humenné,

- pozemok s parc. č. KN-C 1448/17  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 277  m2 , k. ú. Humenné,

- stavba - budova so súpisným číslom 1701, postavená na pozemku s parc. č. KN-C 1436/3  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 478  m2 , k. ú. Humenné,

- stavba - budova so súpisným číslom 1701, postavená na pozemku s parc. č. KN-C 1436/4  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 413  m2 , k. ú. Humenné,

- stavba - garáž so súpisným číslom 2666, postavená na pozemku s parc. č. KN-C 1437  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 330  m2 , k. ú. Humenné,

- stavba - garáž so súpisným číslom 2666, postavená na pozemku s parc. č. KN-C 1439/2  - zastavané plochy a nádvoria o výmere 229  m2 , k. ú. Humenné. 

Vlastníkom predmetu dražby je :  

1. Vlastníkom nehnuteľnosti špecifikovanej v ustanovení ods. 1 je úpadca – teda vlastníkom nehnuteľnosti zapísanej na LV č. 9267 je - Complex Plus, s. r. o. v konkurze, Hrnčiarska 21, 066 01 Humenné,  zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Prešov, oddiel : Sro, vložka číslo : 15070/P, IČO : 36 494 895 - spoluvlastnícky podiel : 1/1 – ina z celku 

2. Vlastníkom nehnuteľností špecifikovaných v  ods. 2, teda  vlastníkom nehnuteľností zapísaných na LV č. 57 je podľa zápisu na liste vlastníctva - Michal Dupko, nar. 7. 11. 1947, trvalé bydlisko Kudlovská 1924/109, Humenné  - spoluvlastnícky podiel : 1/1 – ina z celku. Nakoľko Michal Dupko, zomrel dňa  5. 2. 2013, jeho právnymi nástupcami (dedičia) podľa oznámenia Notárskeho úradu JUDr. Viktora Dubasa, notára so sídlom Štefánikova 22, 066 01 Humenné, zo dňa 3. 4. 2013 sú :  

- Magdaléna Dupková, rod. Vaľková, nar. 20. 7. 1949, Kudlovská 5001/2, 066 01 Humenné  - manželka poručiteľa

- Danka Legezová, rod. Dupková, nar. 9. 5. 1968, Kudlovská 109,  066 01 Humenné – dcéra poručiteľa

- JUDr. Jana Čandová, rod. Dupková, nar. 16. 6. 1969, Kudlovská 65, 066 01 Humenné – dcéra poručiteľa

- PaedDr. Silvia Vasková, rod. Dupková, nar. 8. 4. 1975, Kudlovská 126, 066 01 Humenné – dcéra poručiteľa. 

Dôvodom uskutočnenia dražby je speňaženie predmetov dražby v rámci konkurzného konania. Navrhovateľ dražby vyhlásil, že nehnuteľnosti špecifikované v  ods. 2 boli v súlade s obsahom ustanovenia  § 79 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov zapísané do súpisu konkurznej podstaty majetku úpadcu - Complex Plus, s. r. o. v konkurze, Hrnčiarska 21, 066 01 Humenné,  zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Prešov, oddiel : Sro, vložka číslo : 15070/P, IČO : 36 494 895. Navrhovateľ dražby  tento majetok môže speňažiť v zmysle ods. 2 § 79 citovaného právneho predpisu.  

Rozsudkom Okresného súdu Prešov sp.zn. 2Cbi/3/2013 zo dňa 24.09.2013 bolo určené, že nehnuteľnosti zapísané na LV 57, k.ú. Humenné v spoluvlastníckom podiele 1/1 z celku patria do súpisu konkurznej podstaty úpadcu.

Všetky predmety dražby sa budú dražiť ako jeden súbor nehnuteľností, teda ako jeden celok. Podľa prehlásenia navrhovateľa dražby na predmete dražby neviaznu práva a záväzky, ktoré by viazli na predmete dražby alebo boli s ním spojené a podstatným spôsobom by ovplyvňovali hodnotu  predmetu dražby. K predmetom dražby sa vzťahujú nasledujúce ťarchy :   

LV č. 9267

Pod V 958/2008 zriaďuje sa záložné právo v prospech VOLKSBANK Slovensko, a.s., Vysoká 9, 810 00 Bratislava, IČO: 17 321 123 na rozostavanú stavbu postavenú na parc.č. 1439/1, zo dňa 06.06.2008

LV 57

Pod V-1622/05 sa zriaďuje záložné právo na pozemky parc.č. 1436, 1437, 1438/1, 1439/1, 1439/2, 1448/17 a na stavbu čs. 1701 na parc.č. 1436, čs. 2666 na parc.č. 1439/2, čs. 2666 na parc.č. 1437 v prospech ĽUDOVÁ BANKA, a.s., Vysoká 9, 810 00 Bratislava, IČO: 17 321 123 zo dňa 26.9.2005

Pod V-793/07 sa zriaďuje záložné právo na parc.č. 1436, 1437, 1438/1, 1439/1, 1439/2, 1448/17, 1920, 1921/1 a na stavbu čs. 1701 na parc.č. 1436, čs. 2666 na parc.č. 1439/2 a čs. 2666 na parc.č. 1437 v prospech ĽUDOVÁ BANKA, a.s., Vysoká 9, 810 00 Bratislava, IČO: 17 321 123 zo dňa 1.6.2007

Pod V 958/2008 zriaďuje sa záložné právo v prospech VOLKSBANK Slovensko, a.s., Vysoká 9, 810 00 Bratislava, IČO: 17 321 123 na stavby: budova č.s. 1701 na parc.č. 1436, garáž č.s. 2666 na parc.č. 1437, garáž č.s. 2666 na parc.č. 1439/2 a pozemky: par.č. 1436 zast.pl.o výmere 891 m2, parc.č. 1437 zast.pl.o výmere 330 m2, parc.č. 1438/1 zast.pl.o výmere 2641 m2, parc.č. 1439/1 zast.pl.o výmere 440 m2, parc.č. 1439/2 zast.pl.o výmere 229 m2 a parc.č. 1448/17 zast.pl.o výmere 277 m2, zo dňa 06.06.2008

Všeobecná hodnota týchto nehnuteľností bola znaleckým posudkom  č. 4/2015 Ing. Miroslava Dutka,  znalca z odboru stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 910 673 zo dňa 07. 1. 2015,   určená na sumu 767.973,72 EUR, zaokrúhlene 768.000,- EUR.

Všetky vyššie špecifikované nehnuteľnosti sa budú dražiť ako jeden súbor nehnuteľností, teda ako jeden celok. Podľa prehlásenia navrhovateľa dražby na predmete dražby neviaznu práva a záväzky, ktoré by viazli na predmete dražby alebo boli s ním spojené a podstatným spôsobom by ovplyvňovali hodnotu  predmetu dražby.

Budova č. s. 1701 na parc. KN 1436/3 – administratívna časť   je postavená na ulici Hrnčiarskej, pri vstupnej bráne v juhozápadnej časti areálu. Stavby v areáli vytvárajú súvislú zástavbu okolo pozemkov. Jedná sa o budovu, ktorej základná časť má 3 nadzemné podlažia a v západnej časti je jednopodlažná. Podľa dostupných údajov bola daná do užívania v roku 1968 ako budova Zväzarmu. V roku 1996 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia. Prístup je po spevnenej komunikácii z ulice Hrnčiarska, okolo budovy sú spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, zemný plyn, NN a telefón. Meranie elektriny v budove. Možnosť napojenia na centrálne vykurovanie. Po technickej stránke má objekt betónové základové pásové základy s vodorovnou hydroizoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál hr. 400 mm, priečky sú tehlové. Stropy prefabrikované železobetónové s rovným podhľadom, strecha plochá dvojvrstvová, krytina na báze nástrekovej hmoty POLYURETÁN urobená v roku 1996. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov omietka  vápenno-cementová v r. 1996, časť fasády obložená šľachteným kameňom v roku 1996. Úpravy vnútorných povrchov vápenné hladké, štukové, keramické obklady v priestoroch osobnej hygieny, kuchyne, bufetu. Dvere dyhované, zárubne oceľové, vstupné dvere plastové. Okná drevené zdvojené pôvodné, iba na schodisku sú nové plastové z izolačným dvojsklom.  Povrchy podláh v kanceláriách na 1. NP a 3. NP sú z PVC, na 2. NP sú netkané všívané, ostatné priestory sú zo spišského travertínu a dlažby. Vykurovanie ústredné teplovodné z vlastnej kotolne ma zemný plyn. Radiátory plechové a liatinové rebrové, kotol na zemný plyn Destila DPL 50 v počte 3 ks. Elektroinštalácia svetelná aj motorická na 2.NP a 3NP. svetelná, ističe.  Vnútorný vodovod z oceľových a plastových trubiek, rozvod SV a TÚV z centrálneho zdroja. Vnútorná kanalizácia plastová, vnútorný plynovod na 1.NP urobený v roku 1996 zdroj TÚV zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným kúrením. V budove sa na 1. NP nachádza vstup, vrátnica, 3-izbový byt, garáž, chodba, učebne, kancelárie, sklady, bufet, kotolňa, sociálne zariadenia, na 2. NP a 3. NP sú kancelárie a sociálne priestory. Objekt spĺňa kritériá budovy a je posudzovaný ako budova pre riadenie, správu a administratívu. Budova je v dobrom technickom stave. V čase ohliadky prevažná časť priestorov na 2.NP a 3.NP nebola využívaná. Predpokladaná životnosť a technický stav je 80 rokov.

Budova č. s. 1701 na parc. KN 1436/4 – časť dielne,  je postavená na ulici Hrnčiarskej, pri vstupnej bráne v juhozápadnej časti areálu. Stavby v areáli vytvárajú súvislú zástavbu okolo pozemkov. Jedná sa o budovu, ktorá má jedno nadzemné podlažie. Podľa dostupných údajov bola daná do užívania v roku 1968 ako budova Zväzarmu. V roku 1996 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia. Prístup je po spevnenej komunikácii z ulice Hrnčiarska, okolo budovy sú spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, zemný plyn, NN a telefón. Možnosť napojenia na centrálne vykurovanie. Po technickej stránke má objekt betónové základové pásové základy s vodorovnou hydroizoláciou. Zvislé konštrukcie sú murované z tehál hr. 400 mm, priečky sú tehlové. Stropy prefabrikované železobetónové s rovným podhľadom, strecha plochá dvojvrstvová, krytina strešné fólie z plastov. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov omietka  striekaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov vápenné hladké, štukové, keramické obklady v priestoroch osobnej hygieny. Dvere dyhované, zárubne oceľové, vstupné dvere plastové. Okná plastové z izolačným dvojsklom. Vráta zateplené rolovacie. Povrchy podláh prevažne terazzo. Vykurovanie ústredné teplovodné z vlastnej kotolne ma zemný plyn v trojpodlažnej časti. Radiátory plechové panelové a liatinové rebrové. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, ističe. Vnútorný vodovod z oceľových a plastových trubiek, rozvod SV a TÚV z centrálneho zdroja. Vnútorná kanalizácia plastová.  V budove sa na 1. NP nachádzajú dielne, sklady a vodáreň. V čase ohliadky bola využívaná. Objekt spĺňa kritériá budovy a  je posudzovaný ako budova pre garážovanie, opravy a údržby vozidiel, strojov a zariadení, budovy garáží osobných automobilov. Budova je v dobrom technickom stave. Predpokladaná životnosť je 80 rokov.

Stavba Autodielne č. s. 1701 na parc. KN 1439/1 – nová časť,  je postavená na ulici Hrnčiarskej v severovýchodnej časti areálu. Stavby v areáli vytvárajú súvislú zástavbu okolo pozemkov. Jedná sa o budovu, ktorá má jedno nadzemné podlažie. Podľa predložených dokladov bola daná do užívania v roku 2009. Prístup je po spevnenej komunikácii z ulice Hrnčiarska, okolo budovy sú spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, zemný plyn, NN a telefón. V sklade pod podlahou je situovaná studňa. Možnosť napojenia na centrálne vykurovanie. Po technickej stránke má objekt betónové základové pásové základy s vodorovnou hydroizoláciou. Zvislé konštrukcie sú murované z tehál hr. 500 mm, priečky sú tehlové. Krov drevený pultový z drevených zbíjaných väzníkov, krytina strechy Sikoplast. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov striekaná na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov vápenné hladké, štukové, keramické obklady v priestoroch dielne. Dvere plastové, okná plastové z izolačným dvojsklom. Vráta zateplené rolovacie. Povrchy podláh prevažne betónové s úpravou  liatymi povrchmi. Vykurovanie ústredné teplovodné z vlastnej kotolne ma zemný plyn v trojpodlažnej časti. Radiátory plechové panelové. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, ističe. Vnútorný vodovod z  plastových trubiek, rozvod SV a TÚV z centrálneho zdroja. Vnútorná kanalizácia plastová. V budove sa na 1. NP nachádzajú dielne, sklady a kancelária. V čase ohliadky bola využívaná. Objekt spĺňa kritériá budovy a  je posudzovaný ako budova pre garážovanie, opravy a údržby vozidiel, strojov a zariadení, budovy pre garážovanie. Budova je v dobrom technickom stave. Predpokladaná životnosť je 80 rokov.

Stavba garáž č. s. 2666 na parc. č. 1437 – pôvodná časť je postavená ulici Hrnčiarskej, pri vstupnej bráne v západnej časti areálu. Stavby v areáli vytvárajú súvislú zástavbu okolo pozemkov. Jedná sa o budovu, ktorá má jedno nadzemné podlažie. Podľa dostupných dokladov bola daná do užívania v roku 1968 ako budova ZVAZARMU, v roku 1996 bola vykonaná jej rozsiahla rekonštrukcia.  Prístup je po spevnenej komunikácii z ulice Hrnčiarska, okolo budovy sú spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu, zemný plyn, NN a telefón. Možnosť napojenia na centrálne vykurovanie. Po technickej stránke má objekt betónové základové pásové základy s vodorovnou hydroizoláciou. Zvislé konštrukcie sú murované z tehál hr. 400 mm, priečky sú tehlové.

Stropy prefabrikované železobetónové s rovným podhľadom zateplené so sadrokartónom, strecha plochá dvojvrstvová, krytina strešné fólie zo Silikoplastu. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov – zateplenie systémom Teranova so zušľachtenou omietkou. Úpravy vnútorných povrchov vápenné hladké, štukové. Dvere plastové, okná plastové z izolačným dvojsklom. Vráta zateplené rolovacie. Povrchy podláh prevažne terazzo, resp. keramická dlažba. Vykurovanie klimatickými jednotkami a elektrickými konvektormi. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, ističe. V budove sa na 1. NP nachádzajú priestory predajne áut s kanceláriou, sklady a garáže pre prípravu nových vozidiel.  V čase ohliadky bola využívaná. Objekt spĺňa kritériá budovy a  je posudzovaný ako budova pre garážovanie, opravy a údržby vozidiel, strojov a zariadení, budovy pre garážovanie. Budova je v dobrom technickom stave. Predpokladaná životnosť je 80 rokov.

Stavba garáž č. s. 2666 na parc. č. 1439/2 – nová  časť je postavená ulici Hrnčiarskej, pri vstupnej bráne v severozápadnej časti areálu. Stavby v areáli vytvárajú súvislú zástavbu okolo pozemkov. Jedná sa o budovu, ktorá má jedno nadzemné podlažie. Podľa dostupných dokladov bola daná do užívania v roku 2000.  Prístup je po spevnenej komunikácii z ulice Hrnčiarska, okolo budovy sú spevnené plochy zo zámkovej dlažby. Možnosť napojenia na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, zemný plyn, NN, telefón a centrálne vykurovanie. Po technickej stránke má objekt betónové základové pásové základy s vodorovnou hydroizoláciou. Zvislé konštrukcie sú murované z tehál hr. 400 mm, priečky nie sú.

Krov drevený pultový z drevených zbíjaných väzníkov, krytina strechy Sikoplast. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov striekaná na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov vápenné hladké, štukové, keramické obklady v priestoroch dielne. Dvere plastové, okná plastové z izolačným dvojsklom. Vráta zateplené rolovacie. Povrchy podláh prevažne terazzo. Vykurovanie nie je. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, ističe. V budove sa na 1. NP nachádzajú priestory garáží.  V čase ohliadky bola využívaná. Objekt spĺňa kritériá budovy  je posudzovaný ako budova pre garážovanie, opravy a údržby vozidiel, strojov a zariadení, budovy pre garážovanie. Budova je v dobrom technickom stave. Predpokladaná životnosť je 80 rokov.  

Príslušenstvom uvedených stavieb je plot južnej a západnej časti areálu  dĺžky 94,40 m z oceľových profilov, oceľových stĺpikov s betónovým základom, kopaná studňa zo železobetónových skruží pod podlahou skladu autodielní, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie z kameninových rúr a z plastových rúr LAPOL – odlučovač ropných látok, prípojka zemného plynu od plynomeru pri plote do objektu z oceľových rúr dĺžky 57 m, spevnené plochy zo zámkovej dlažby,  fontána z monolitického betónu, pergola z prírodného masívu, záhradné obrubníky.

Všetky vyššie uvedené pozemky  sú na katastrálnej mape evidované ako parcelky registra „C“, a sú umiestnené v zastavanom území obce. Sú situované v súvislej zástavbe bytových domov na sídlisku II, s veľmi dobrou vybavenosťou infraštruktúry.  S dobrým prístupom do centra mesta a ku hlavnej komunikácii. Terén pozemkov je rovinatý.

Najnižšie podanie a minimálne prihodenie

Najnižšie podanie je suma  650.000,-Eur.                

Minimálne prihodenie, ktoré môže účastník dražby urobiť  je           1.000,- EUR.  

Dražobná zábezpeka

Výška dražobnej zábezpeky je  49.000,- EUR. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť :

1. bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka číslo: 10027450/5200, IBAN: SK6952000000000010027450, BIC/SWIFT:OTPVSKBX, vedenom v OTP Banka Slovensko, a. s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava,  alebo
2. v hotovosti – ba) do dňa konania dražby do pokladne dražobníka v jeho sídle na adrese Dončova 1451/21, 034 01 

Ružomberok,

        bb) v deň konania dražby v mieste konania dražby, alebo

1. bankovou zárukou.

Dražobnú zábezpeku je potrebné zložiť do otvorenia dražby.  Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky

Dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky sú :

1. Originálne vyhotovenie výpisu z účtu preukazujúce odpísanie finančných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky z účtu účastníka dražby na účet dražobníka, alebo výpis z účtu dražobníka preukazujúci uhradenie dražobnej zábezpeky na účet dražobníka.
2. Peňažným ústavom potvrdený doklad preukazujúci vloženie sumy zodpovedajúcej dražobnej zábezpeky na účet dražobníka.
3. Originálne vyhotovenie listiny o bankovej záruke.
4. Príjmový pokladničný doklad preukazujúci zaplatenie dražobnej zábezpeky do pokladne dražobníka.

Vrátenie dražobnej zábezpeky

Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku.

Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník bez zbytočného odkladu vrátiť účastníkovi dražby.

V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné zábezpeky bez zbytočného odkladu.

Dražobnú zábezpeku, ktorá bola zložená bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, alebo ktorá bola zložená v hotovosti do dňa konania dražby, bude vrátená bezhotovostným prevodom na účet neúspešného účastníka dražby bez zbytočného odkladu.

Dražobná zábezpeka, ktorá bola zložená v hotovosti v deň konania dražby, bude vrátená neúspešnému účastníkovi dražby v hotovosti po vykonaní dražby. 

Úhrada ceny dosiahnutej vydražením

Cenu dosiahnutú dražbou nie je možné dodatočne znížiť. Dražobná zábezpeka sa započíta vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť  ceny dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom nedohodnú inak (§ 26 ods. 5 zákona ), a to v hotovosti do pokladne dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. ú. 10027450/5200, IBAN: SK6952000000000010027450, BIC/SWIFT:OTPVSKBX, vedený v OTP Banka Slovensko, a. s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, pobočka Ružomberok. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote do 15 dní od skončenia dražby.  Dražobník bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vráti vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.

Obhliadka predmetu dražby, organizačné opatrenia

Prvá obhliadka predmetu dražby sa uskutoční dňa  30. 1. 2015 o 14:00 hod.

Druhá obhliadka predmetu dražby sa uskutoční dňa 6. 2. 2015 o 14:00 hod.

Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom ohlásení sa na tel. čísle dražobníka 044/4304399 alebo 0908 424 369 v čase najmenej 24 hodín pred určeným termínom obhliadky, a to priamo na predmete dražby v k. ú. Humenné.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi

Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník alebo osoba oprávnená konať v jeho mene vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov najneskôr do 7 dní po riadnom a včasnom zaplatení ceny dosiahnutej vydražením na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej  zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby  a doloženia totožnosti  vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.

Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ.

Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádza pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Dražobník oznámi prechod vlastníckeho práva k predmetu dražby na vydražiteľa tretím osobám bez zbytočného odkladu. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak

ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak uhradí vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu.

Osvedčenie priebehu dražby

Priebeh dražby bude osvedčovať notárskou zápisnicou Mgr. Vojtech Kavečanský, notár so sídlom Kmeťova 13, 040 01 Košice.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona o dobrovoľných dražbách

(2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

(3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

(4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Bardejove dňa 12.januára 2015