Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 1K/16/2013

O z n á m e n i e   o   d r a ž b e

(podľa § 92 ods. 6 zákona číslo 7/2005 Z. z. s použitím § 17 zákona číslo 527/2002 Z. z.)

        Mgr. Viktória Hellenbart, správkyňa konkurznej podstaty úpadcu Agrodužstvo DUBOVAN „v konkurze“, IČO: 31 570 119, 962 61  Dubové, zapísané v obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Dr, vložka číslo 75/S, v zmysle ustanovenia § 92 ods. 6 zákona číslo 7/2005 Z. z. s použitím § 17 zákona číslo 527/2002 Z. z. v súvislosti so speňažením konkurznej podstaty formou dražby nehnuteľností

z v e r e j ň u j e m

OZNÁMENIE  O  DRAŽBE

________________________

Dražobník:

Mgr. Viktória Hellenbart, správkyňa konkurznej podstaty úpadcu Agrodružstvo DUBOVAN „v konkurze“, IČO: 31 570 119, 962 61  Dubové, zapísané v obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Dr, vložka číslo 75/S,

zapísaná v zozname správcov konkurznej podstaty vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod číslom S 702, so sídlom ulica Martina Rázusa číslo 23, 984 01  Lučenec, IČO: 45019525

Miesto konania dražby:

Sídlo správkyne konkurznej podstaty, ulica Martina Rázusa číslo 23, 984 01  Lučenec

Dátum konania dražby:

16.12.2013

Čas otvorenia dražby:

12.00 hodina (účastníci dražby sú povinní sa prezentovať minimálne 30 minút pred otvorením dražby)

Dražba:

1. kolo dražby

Označenie predmetu dražby:

- nehnuteľnosti v katastrálnom území a obci Dubové zapísané na liste vlastníctva číslo 293

- triedička zemiakov so súpisným číslom 94, postavená na CKN parcele číslo 251 poľnohospodárska budova v celosti  bez pozemku

- centrálna miešareň krmív so súpisným číslom 94, postavená na CKN parcele číslo 267 poľnohospodárska budova v celosti bez pozemku

- čerpacia stanica so súpisným číslom 94, postavená na CKN parcele číslo 582 iná budova v celosti bez pozemku

Opis predmetu dražby:

1. Triedička zemiakov so súpisným číslom 94, postavená na CKN parcele číslo 251 právny vzťah k pozemku pod stavbou nie je evidovaný na LV

     Stavba je zapísaná na LV č. 293, k. ú. a obec Dubové, ako triedička zemiakov so súpisným číslom 94, na pozemku parc. č. 251. Zakreslená je v katastrálnej mape v pôdorysnom tvare, ktorý je zhodný s pôdorysným tvarom stavby, aký bol zistený pri ohliadke a zameraní. Údaje o veku stavby sa nezachovali. Podľa ústneho prehlásenia a  porovnania so skutočným zrealizovaním stavby t. j. rok 1976. Stavba je prízemná, dispozične členená na sklad a teľatník. Stavba je založená na monolitických pätkách z betónu, do pätiek je zabetónovaná platňa na kotvenie stĺpov. Obvodový murovaný plášť je založený na základových pásoch z prostého betónu medzi pätkami. Nosnú konštrukciu haly tvoria oceľové stĺpy, kotvené do základov pomocou kotevných príložiek, vodorovné priehradové väzníky sedlového tvaru, rozpon väzníkov je 15,0 m, v časti teľatníka je pultový väzník. Väzníky na stĺpoch sú kĺbovo uložené cez úložné platne, spoj väzníka a stĺpa je pomocou skrutiek. Zvislé stuženie a stuženie strešnej roviny je navrhnuté vo dvoch koncových poliach, pozdĺžne zvislé stuženie pod hrebeňom strechy v strede rozpätia väzníkov. Na väzníkoch sú uložené drevené väznice, strešný plášť je z plechu VSŽ, prichytenie plechu k väzniciam skrutkami. Podhľad je zrealizovaný v časti skladu z pozinkovaného plechu, v časti teľatníka je drevený trámový strop so záklopom z drevených dosák a s viditeľnými trámami. Výplňové murivo medzi stĺpmi je murované z voštinových tehál hr. 350 mm. Opláštenie je zrealizované z pozinkovaného plechu.

     Objekt má zrealizované izolácie proti vode. Okná sú jednoduché v oceľovom ráme. Vráta sú plechové posúvacie. Povrchová úprava stien je z vápenno cementovej hrubej omietky. Podlaha je z betónovej mazaniny. Stavba je napojená na inžinierske siete, sklad nie je vykurovaný, sanitná inštalácia nie je, elektroinštalácia svetelná a motorická, odvedenie dažďových vôd je voľne na terén, bleskozvod.

2. Centrálna miešareň krmív so súpisným číslom 94, postavená na parcele č. 267 poľnohospodárska budova, právny vzťah k pozemku nie je evidovaný na LV

     Stavba je zapísaná na LV č. 293, k. ú. a obec Dubové, ako centrálna miešareň krmív so súpisným číslom 94, na pozemku parc. č. 267. Zakreslená je v katastrálnej mape v pôdorysnom tvare, ktorý je zhodný s pôdorysným tvarom stavby zistenom pri obhliadke a zameraní. Údaje o veku stavby sa nezachovali. Podľa ústneho prehlásenia a porovnaním so skutočným zrealizovaním stavby t. j. rok 1984. Stavba je dispozične nečlenená.   Stavba je založená na monolitických pätkách z prostého betónu, do pätiek je zabetónovaná platňa na kotvenie stĺpov. Obvodové výplňové murivo je založené na základových pásoch z prostého betónu medzi pätkami. Nosnú konštrukciu haly tvoria oceľové stĺpy, kotvené do základov pomocou kotevných príložiek, vodorovné priehradové väzníky sedlového tvaru, rozpon väzníkov je 15,0 m. Väzníky na stĺpoch sú kĺbovo uložené cez úložné platne, spoj väzníka a stĺpa je pomocou skrutiek. Na väzníkoch sú uložené drevené väznice, strešný plášť je z plechu VSŽ, prichytenie plechu k väzniciam skrutkami. Podhľad je zrealizovaný z pozinkovaného plechu. Výplňové murivo medzi stĺpmi je murované z voštinových tehál hr. 350 mm. Objekt má zrealizované izolácie proti vode. Okná sú jednoduché v drevnom ráme, na dvoch stranách, na jednej strane sú okná zo sklobetónu. Vráta sú plechové dvojité. Povrchová úprava vnútorných stien je z vápenno cementovej hrubej omietky, na fasáde je brizolit. Podlaha je z betónovej mazaniny.Stavba je napojená na inžinierske siete, hala nie je vykurovaná, sanitná inštalácia nie je, elektroinštalácia svetelná a motorická, odvedenie dažďových vôd je voľne na terén, bleskozvod.

3. Čerpacia stanica so súpisným číslom 94, postavená na parcele číslo 582, iná budova, právny vzťah  k pozemku nie je evidovaný na LV

     Stavba je zapísaná na LV č. 293, k. ú. a obec Dubové, ako čerpacia stanica so súpisným číslom 94, na pozemku parc. č. 582. Zakreslená je v katastrálnej mape v pôdorysnom tvare, ktorý je zhodný s pôdorysným tvarom stavby zistenom pri ohliadke a zameraní. Údaje o veku stavby sa nezachovali. Podľa ústneho prehlásenia a porovnaním so skutočným zrealizovaním stavby t. j. rok 1984. Stavba je dispozične členená. Skladá sa z murovanej časti a z plechového prístrešku. V murovanej časti je závetrie a dve miestnosti. Prístrešok je dispozične nečlenený. Murovaná časť je založená na betónových základových pásoch. Prístrešok je založený na bet. základovej doske. Murovaná časť je zrealizovaná z voštinových tehál hr. 350 mm. Priečka je hr. 150 mm. Stropná konštrukcia je zrealizovaná ako ŽB monolitická doska. Strecha je plochá, krytina z pozinkovaného plechu. Oceľová konštrukcia

prístrešku je zrealizovaná z oceľových rúr. Strecha je plytká pultová, zrealizovaná tiež z oceľových rúr. Krytina z  pozinkovaného trapézového plechu. Opláštenie prístrešku je z pozinkovaného trapézového plechu. Objekt má zrealizované izolácie proti vode. Okná sú zdvojené v drevnom ráme. Dvere plné. Povrchová úprava vnútorných stien je z vápenno cementovej hrubej omietky. Podlaha je z betónovej mazaniny. Oceľová konštrukcia je ošetrená ochranným náterom. Stavba je napojená na inžinierske siete, nie je vykurovaná, sanitná inštalácia nie je, elektroinštalácia svetelná a motorická, odvedenie dažďových vôd je voľne na terén, bleskozvod.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby:

Zapísané na liste vlastníctva číslo 293 pre katastrálne územie a obec Dubové:

- Záložné právo pre pohľadávku Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, ul. 29, augusta č. 8 na nehn. Triedička zemiakov so súpisným číslom 94 na parc. č. 251, V 3352/04 – 2/05

- Záložné právo pre pohľadávku Všeobecná zdravotná poisťovňa a. s. , so dílom v Bratislave, Mamateyova 17, Bratislava, na nehn. miešareň krmív, súpisné číslo 94 na parcele č. 267, V 923/06 zo 16.5.2006 – 41/06

- Rozhodnutie DÚ Zvolen č. 685/340/78249/06 o zriadení exekučného záložného práva na nehn. čerpacia stanica, súpisné číslo 94 na parc. č. 582, zákaz nakladať s predmetom zálohu bez súhlasu správcu dane, P1 3/07, zapísané 17.1.2007 – 4/07, Z 325/07 zapísané 26.2.2007 – 12/07

- Poznamenáva sa príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti triedička súp. číslo 94 na parc. č. 251, miešareň súp. číslo 94 na parc. 267, čerpacia stan. súp. č. 94 na parc. 582, súdny exekútor JUDr. Peter Stano, Exekútorský úrad Trnava, Kapitulská ul. 26, EX 1273/07, P1 82/08, zapísané dňa 25.2.2008 – 7/08

- Poznamenáva sa exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. čerp. stanica súp. č. 94 na parc. č. 582, mieš. krmív súp. č. 94 na parc. č. 267, triedička zemiakov súp. č. 94 na parc. č. 251, súdny exekútor Mgr. Marcela Zummerová, Exekútorský úrad Michalovce, Kpt. Nálepku 22, EX 816/2007-44, P1 102/08 zapísané dňa 14.3.2008 – 11/08

- Poznamenáva sa exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehn. stavby súp. č. 94 na parc. č. 251, súp. č. 94 na parc. č. 267, súp. č. 94 na parc. č. 582, súdny exekútor JUDr. Ján Debnár, Exekútorský úrad Detva, Obrancov mieru 874/3, EX 802/08-16, Z 2859/08 zapísané dňa 18.12.2008 – 64/08

Poznámka:

Vlastnícke právo prechádza na vydražiteľa udelením príklepu. Prechodom vlastníckeho práva zanikajú všetky záložné práva postupom podľa § 93 ods. 2 zákona číslo 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov, ak predtým nezanikli podľa § 28 ods. 2 a 4  uvedeného zákona.

Zistená cena  nehnuteľností:

72.930,77 €

Spôsob zistenia ceny:

Znalecký posudok znalca Ing. Jána Kubaliaka, číslo 126/2013 zo dňa 21.10.2013

Najnižšie podanie:

72.930,77 €

Minimálne prihodenie:

1.000,- €

Dražobná zábezpeka:

10.000,- €

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka číslo účtu 262 117 14 50/1100 vedený v Tatrabanka a. s., pobočka Lučenec, pod variabilným symbolom 1162013 najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom

2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby

3. vo forme bankovej záruky  

Doklad o zložení dražobnej zábezpeky:

1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe ak do otvorenia dražby bude  dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.

2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky

3. originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky

U p o z o r n e n i e !

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:

Najneskôr do otvorenia dražby

Adresa na zloženie dražobnej zábezpeky:

Mgr. Viktória Hellenbart, správkyňa, ulica Martina Rázusa číslo 23, 984 01  Lučenec

Vrátenie dražobnej zábezpeky:

Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby najneskôr do 3 dní.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka číslo 262 117 14 50/1100 v lehote do 5 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započíta do ceny dosiahnutej vydražením.

Termín ohliadky:

1. termín – 26.11.2013 o 10.00 hodine

2. termín – 3.12.2013 o 10.00 hodine

Organizačné opatrenia:

     Záujemcovia o vykonanie ohliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom ohliadky na telefónnom čísle 0907 840 882. Ohliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice, najneskôr do 3 dní.

Podmienky odovzdania predmetu dražby:

Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby odovzdá dražobník vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby.

Upozornenie:

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom číslo 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie.

Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, môžu ich preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.

Poučenie  v zmysle § 21 ods. 2 až ods. 6 zákona číslo 527/2002 Z. z. v znení neskorších predpisov:

(2) V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

 (3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

 (4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

 (5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

 (6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Notár osvedčujúci priebeh dražby:

JUDr. Marián Jurina, notársky úrad ulica Štefana Moyzesa 53, 984 01 Lučenec

V Lučenci dňa 13.11.2013                                       

                                                                                    Mgr. Viktória Hellenbart

                                                                                    dražobník