Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 25K/27/2010

Oznámenie o dražbe                      

  Zn.       1/2013

 3B dražobná, s.r.o. ako dražobník oprávnený k výkonu dobrovoľných dražieb v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon“) zverejňuje na základe návrhu záložného veriteľa, v zmysle ustanovenia § 17 Zákona nasledovné Oznámenie o  dražbe:

 A.

Označenie dražobníka:

3B dražobná, s.r.o.

Sídlo:

Radlinského 50/1593, 921 01 Piešťany

IČO:

IČO: 44 788 908

Zapísaný:

Obchodný register Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro, vložka č. 23843/T, v zast. JUDr. Jozef Bolješik ml. – konateľ

Označenie navrhovateľa:

JUDr. Lea Gubová, S 1269, správca úpadcu

T – GUM Hnúšťa, s.r.o., v konkurze, Priemyselná 1/4409, 917 01 Trnava,  IČO: 35785675, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro, vložka č. 26196/T

Sídlo správcu: Jazdecká 6, 917 08 Trnava

 Uznesením Okresného súdu Trnava č. k. 25K/27/2010  zo dňa 18.8.2010 súd vyhlásil konkurz na majetok úpadcu T – GUM Hnúšťa, s.r.o., Priemyselná 1/4409, 917 01 Trnava,  IČO: 35785675   ustanovil   do funkcie správcu Ing. Mariána Jelinka. Uznesením Okresného súdu Trnava č. k. 25K/27/2010-2297 zo dňa 6.11.2012 súd odvolal z funkcie správcu Ing. Mariána Jelinka a ustanovil  do funkcie JUDr. Leu Gubovú, S 1269.Uznesenie o vyhlásení konkurzu bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 164B/2010 dňa 25.8.2010 a uznesenie o ustanovení JUDr. Ley Gubovej za správcu bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 219/2012 dňa 13.11.2012. JUDr. Lea Gubová koná v mene a na účet úpadcu a vykonáva správa majetku úpadcu v súlade s §40 ods. 2 a § 44 ods. 1 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii  v príslušnom znení. Úpadca je platiteľom DPH. 

 B.

Miesto konania dražby:

Notársky úrad JUDr. Milan Rovňák, Nám. 1. mája 14, 921 01 Piešťany       

Dátum konania dražby:

23.12.2013 (pondelok)

Čas otvorenia dražby:

10:00 hod.

Dražba:

Prvá  dražba

Čas registrácie účastníkov dražby:

30 minút pred otvorením dražby

 C. Predmetom dražby je súbor nehnuteľností vo vlastníctve úpadcu T-GUM Hnúšťa, s. r. o., Priemyselná 1/4409, 917 01 Trnava, IČO: 35 785 675 zapísaných na LV č. 1422, katastrálne územie Hnúšťa v nasledovnom rozsahu: 

pozemok, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, nachádzajúci sa na parcele č. 1143/26, o výmere 6694 m2, parcela registra "C", zapísaný na LV č. 1422, vedenom Okresným úradom, katastrálnym odborom v Rimavskej Sobote, katastrálne územie Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, štát Slovenská republika, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1,

pozemok, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, nachádzajúci sa na parcele č. 1143/27, o výmere 1120 m2, parcela registra "C", zapísaný na LV č. 1422, vedenom  Okresným úradom, katastrálnym odborom v Rimavskej Sobote, katastrálne územie Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, štát Slovenská republika, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1

pozemok, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, nachádzajúci sa na parcele č. 1144/39, o výmere 1607 m2, parcela registra "C", zapísaný na LV č. 1422, vedenom  Okresným úradom, katastrálnym odborom v Rimavskej Sobote, katastrálne územie Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, štát Slovenská republika, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1,

pozemok, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, nachádzajúci sa na parcele č. 1143/7, o výmere 213 m2, parcela registra "C", zapísaný na LV č. 1422,  vedenom Okresným úradom, katastrálnym odborom v Rimavskej Sobote, katastrálne územie Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, štát Slovenská republika, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1,

pozemok, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, nachádzajúci sa na parcele č. 1143/8, o výmere 125 m2, parcela registra "C", zapísaný na LV č. 1422, vedenom  Okresným úradom, katastrálnym odborom v Rimavskej Sobote, katastrálne územie Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, štát Slovenská republika, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, 

pozemok, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, nachádzajúci sa na parcele č. 1143/9, o výmere 465 m2, parcela registra "C", zapísaný na LV č. 1422, vedenom  Okresným úradom, katastrálnym odborom v Rimavskej Sobote, katastrálne územie Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, štát Slovenská republika, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1,

výrobná hala, súpisné číslo 941, postavená na parcele č. 1143/26, evidovanej ako parcela registra "C", zapísaná na LV č. 1422, vedenom  Okresným úradom, katastrálnym odborom v Rimavskej Sobote, katastrálne územie Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, štát Slovenská republika, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1 ,

administratívna budova – soc. časť, súpisné číslo 943, postavená na parcele č. 1143/27, evidovanej ako parcela registra "C", zapísaná na LV č. 1422,  vedenom Okresným úradom, katastrálnym odborom v Rimavskej Sobote, katastrálne územie Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, štát Slovenská republika, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1,

administratívna budova, súpisné číslo 432, postavená na parcele č. 1143/7, evidovanej ako parcela registra "C", zapísaná na LV č. 1422, vedenom  Okresným úradom, katastrálnym odborom v Rimavskej Sobote, katastrálne územie Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, štát Slovenská republika, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1,

vodojem, súpisné číslo 937, postavený na parcele č. 1143/8, evidovanej ako parcela registra "C", zapísaná na LV č. 1422, vedenom  Okresným úradom, katastrálnym odborom v Rimavskej Sobote, katastrálne územie Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, štát Slovenská republika, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1,

kompresorová stanica, súpisné číslo 938, postavená na parcele č. 1143/9, evidovanej ako parcela registra "C", zapísaná na LV č. 1422, vedenom  Okresným úradom, katastrálnym odborom v Rimavskej Sobote, katastrálne územie Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, štát Slovenská republika, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1,

recirkulačná stanica, súpisné číslo 939, postavená na parcele č. 1144/39, evidovanej ako parcela registra "C", zapísaná na LV č. 1422, vedenom  Okresným úradom, katastrálnym odborom v Rimavskej Sobote, katastrálne územie Hnúšťa, obec Hnúšťa, okres Rimavská Sobota, štát Slovenská republika, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1,

 (ďalej spoločne označované iba „Predmet dražby“)

 D.

Opis predmetu dražby.

Predmetom dražby je súbor nehnuteľností  vo vlastníctve úpadcu  T – GUM Hnúšťa, s.r.o., v konkurze, Priemyselná 1/4409, 917 01 Trnava,  IČO: 35785675, zap. v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro, vložka č. 26196/T, ktoré sú uvedené vyššie.

Predmet dražby sa nachádza  v Priemyselnom parku  Hnúšťa, v zastavanom území obce, v k.ú. Hnúšťa, okres Rimavská Sobota. Nehnuteľnosti sú evidované na liste vlastníctva č. 1422, k. územie Hnúšťa. Prístup k nehnuteľnostiam je zo štátnej komunikácie a ďalej po spevnenej ploche areálu. Podrobnosti ohľadom Predmetu dražby vyplývajú zo znaleckého posudku a je možné zistiť ich skutočný stav obhliadkou. Poloha nehnuteľností vzhľadom k centru obce, komunikačných a dopravných väzieb je okrajová k centru. Predmetom dražby sú presne špecifikované  pozemky aj stavby.  Časť nehnuteľností je zaťažená záložným právom. Nehnuteľnosti boli ocenené znaleckým posudkom č. 87/2013 zo dňa 27.09.2013 vypracovaný znalcom: Ing. Adrián Bachratý, Žilinská 895, 017 01 Považská Bystrica. Nahliadnutie do znaleckého posudku je možné u dražobníka.

Predmet dražby je speňažovaný ako stojí a leží v súlade so Záväzným pokynom zabezpečeného veriteľa Bibby Factoring Slovakia, a. s., Prievozská 4D, Bratislava (ďalej iba „Zabezpečený veriteľ“) a Záväzným pokynom veriteľského výboru úpadcu. Predmetom dražby je súbor vecí – nehnuteľností uvedených v  súpise majetku  úpadcu, zaradených do oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa a čiastočne do všeobecnej podstaty.

Súpis nehnuteľného majetku úpadcu bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 188B/2010 dňa 30.9.2010. Preradenie majetku zo všeobecnej podstaty do oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 214B/2010 dňa 8.11.2010. Súpisová hodnota nehnuteľného majetku úpadcu bola opätovne stanovená, čo bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 199/2013 dňa 15.10.2013.

 E.

Práva a záväzky viaznuce na Predmete dražby

Ťarchy:

Záložné právo v prospech Bibby Factoring Slovakia, a.s., Prievozská 4D, 821 09 Bratislava, IČO: 36 700 495 (predtým CASH REFORM Factoring, a.s., Palisády 33, 811 06 Bratislava)  na pozemky

CKN parc.č. 1143/26 a stavby – výrobná hala súp.č. 941 na parc.č. 1143/26, podľa zmluvy č.V 2671/2007, zapísané dňa 16.10.2007- 494/07

Predmet dražby podlieha konkurzu a bol zapísaný do súpisu majetku úpadcu. Predmet dražby je speňažovaný počas konkurzného konania.

Pohľadávka Zabezpečeného veriteľa je zistená a nesporná čo do právneho dôvodu, výšky, poradia a zabezpečenia zabezpečovacím právom v poradí ako prvom Rozsudkom Okresného súdu Trnava 25Cbi /19/2010.

Podmienky účasti na dražbe

Účastníkom dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú podmienky ustanovené Zákonom a ktoré pred začatím dražby predložia Dražobníkovi:

Doklad (originál) preukazujúci totožnosť/právnu subjektivitu účastníka dražby a to najmä predložením občianskeho preukazu alebo výpisu z Obchodného registra nie staršieho ako jeden (1) mesiac pred konaním dražby alebo výpisu z iného verejného registra a predložením plnomocenstva s úradne osvedčeným podpisom splnomocniteľa v prípade zastúpenia účastníka dražby.

Čestné vyhlásenie (originál) účastníka dražby, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle ust. § 20 ods. 2 Zákona,

Doklad (originál) o zaplatení dražobnej zábezpeky v požadovanej sume a vo forme uvedenej v tomto oznámení.

 F.

Spôsob stanovenia ceny Predmetu dražby.

Cena Predmetu dražby bola zistená Znaleckým posudkom č. 87/2013 zo dňa 27.09.2013 vypracovaný znalcom Ing. Adriánom Bachratým, Žilinská 895, 017 01 Považská Bystrica, ktorý určil všeobecnú hodnotu Predmetu dražby vo výške 3.361.389,88 Eur.

Znalecká cena:

3.361.389,88,- EUR

 G.

Najnižšie podanie:

3.361.389,88,- EUR

Minimálne prihodenie:

5.000,00 EUR plus DPH

 H.

Dražobná zábezpeka:

49.790,88 EUR

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky.

1. Bezhotovostným prevodom dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka vedený v UniCredit Bank Slovakia a.s., č.ú. 1085745005/1111  , ŠS: 8130, variabilný symbol: (rodné číslo alebo IČO účastníka dražby) tak, aby dražobná zábezpeka bola pripísaná na účte dražobníka pred konaním dražby,

alebo

2. vkladom dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka vedený v UniCredit Bank Slovakia a.s., č.ú. 1085745005/1111  , ŠS: 8130, variabilný symbol: (rodné číslo alebo IČO účastníka dražby) tak, aby dražobná zábezpeka bola pripísaná na účte dražobníka pred konaním dražby

alebo  

3. v hotovosti dražobníkovi do otvorenia dražby na mieste konania dražby alebo

4. vkladom do notárskej úschovy peňazí podľa podmienok, ktoré sú v súlade s podmienkami tejto dražby,

alebo

5. vo forme bankovej záruky podľa podmienok, ktoré sú v súlade s podmienkami tejto dražby.

Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky.

1. Originál dokladu (prevodný príkaz, výpis z účtu) dokladajúcom bezhotovostný prevod dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka vykonanom v takom čase, že dražobná zábezpeka bola pripísaná na účte dražobníka pred konaním dražby.

alebo

2. Originál dokladu (vkladový list) dokladajúci vklad dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka vykonanom v takom čase, že dražobná zábezpeka bola pripísaná na účte dražobníka pred konaním dražby,

alebo

3. Originál dokladu (príjmový pokladničný doklad) dokladujúci vklad dražobnej zábezpeky v hotovosti dražobníkovi pred konaní tejto dražby, alebo

4. Odpis notárskej zápisnice o zložení peňazí do notárskej úschovy podľa podmienok, ktoré sú v súlade s podmienkami tejto dražby,

alebo

5. Originál bankovej záruky podľa podmienok, ktoré sú v súlade s podmienkami tejto dražby.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky.

Do otvorenia dražby

Vrátenie dražobnej zábezpeky.

Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý Predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky   predloženú účastníkom dražby, ktorý Predmet dražby nevydražil, dražobník vráti účastníkovi dražby. Dražobná zábezpeka bude vrátená na č. účtu, ktoré oznámi dražobníkovi účastník dražby.

V prípade úspešného vydražiteľa sa dražobná zábezpeka nevracia ale započítava do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade zmarenia dražby bude zložená dražobná zábezpeka zúčtovaná v súlade so Zákonom.

 CH.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením.

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením  bezhotovostným prevodom alebo vkladom na bankový účet dražobníka č. 1085745005/1111, vedený vo UniCredit Bank Slovakia  a.s.   , ŠS: 8130, variabilný symbol: (rodné číslo alebo IČO účastníka dražby ), a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby.  Dražobná zábezpeka sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

V zmysle § 69 ods. 12 písm. d.) zákona č. 222/2004 Z. z. o DPH -  osobou povinnou platiť daň je kupujúci.

 I.

Obhliadka Predmetu dražby:

1.  10.12.2013 o 11:00 hod

2.  17.12.2013 o 11:00 hod

Organizačné opatrenia.

Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 033/762 87 45

Po- Pi, 8:00- 15:30 hod

 J.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k Predmetu dražby.

Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote (15 dní od udelenia príklepu na dražbe), prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá vydražiteľovi potvrdenie o vydražení Predmetu dražby a dve (2) vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.

Podmienky odovzdania Predmetu dražby.

1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k Predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi Predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s Predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k Predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie Predmetu dražby písomne potvrdí.

2.   Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť,  predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať Predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní Predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní Predmetu dražby podpíše navrhovateľ dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane navrhovateľ dražby a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.

3.  Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím Predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, navrhovateľ dražby alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.

4.   Osoba povinná vydať Predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním Predmetu dražby.

 Účastníci dražby sú povinní splniť všetky podmienky pre účasť na dražbe podľa Dražobného poriadku dražobníka, najmä preukázať svoju totožnosť predložením občianskeho preukazu alebo výpisom z Obchodného registra nie starším ako jeden (1) mesiac pred konaním dražby (prípadne aj plnomocenstvom s úradne osvedčeným podpisom), predložiť čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle ust. § 20 ods. 2 Zákona, predložiť originál dokladu o zaplatení dražobnej zábezpeky v požadovanej sume a vo forme uvedenej v tomto oznámení.

 K.

Poučenie podľa §21 ods. 2 až 6 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

1.O zmarení dražby vyrozumie dražobník bez zbytočného odkladu osoby uvedené v § 17 ods. 5 Zákona. Oznámenie o zmarení dražby uverejní dražobník bez zbytočného odkladu obdobným spôsobom ako oznámenie o dražbe. Ak sa oznámenie o dražbe zverejnilo v registri dražieb a v Obchodnom vestníku podľa § 17 ods. 3 Zákona, dražobník tam bez zbytočného odkladu zverejní aj oznámenie o zmarení dražby.

 Podľa ustanovenia § 21 ods. 2 Zákona: V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu;12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

Podľa ustanovenia § 21 ods. 3 Zákona: Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

Podľa ustanovenia § 21 ods. 4 Zákona: Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

Podľa ustanovenia § 21 ods. 5 Zákona: Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Podľa ustanovenia § 21 ods. 6 Zákona: Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Podľa ustanovenia § 21 ods. 7 Zákona: O neplatnosti dražby dražobník bez zbytočného odkladu vyrozumie osoby uvedené v § 17 ods. 5. Oznámenie o neplatnosti dražby dražobník uverejní bez zbytočného odkladu na dobu najmenej 30 dní spôsobom v mieste obvyklým. Ak bolo oznámenie o dražbe uverejnené v registri dražieb, dražobník tam uverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby. Ak sa oznámenie o dražbe zverejnilo v Obchodnom vestníku podľa § 17 ods. 3, dražobník v ňom bez zbytočného odkladu zverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby.

 L.

Meno,  priezvisko, sídlo notára, ktorý bude priebeh dražby osvedčovať notárskou zápisnicou :

JUDr. Milan Rovňák , Nám. 1. mája 14, 921 01 Piešťany             

Za dražobníka:

Za navrhovateľa dražby:

V Piešťanoch dňa 18.11. 2013

V Piešťanoch dňa 18.11.2013

Pečiatka:

Pečiatka:

Za dražobníka

Za navrhovateľa

Podpis: ......................................

3B dražobná, s.r.o. v zast.

JUDr. Lea Gubová, správca úpadcu

JUDr. Jozef Bolješik ml. – konateľ

  T – GUM Hnúšťa, s.r.o.

v konkurze, 25K/27/2010 S 1269