Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 1R/2/2012

Z á p i s n i c a

o priebehu zasadnutia veriteľského výboru 

Sp. zn. :                                1R/2/2012 S1680

Dátum:                                 18.12.2014

Miesto :                                 sídlo Úpadcu v zasadacej miestnosti č. dverí 201, na prvom pochodí (nová budova)

                                              na adrese Družstevná 6, 030 01 Liptovský Mikuláš

Čas:                                      14:00 hod.

Úpadca:                               ROBSTAV, stavebné družstvo Liptovský Mikuláš,

                                               so sídlom Družstevná 6, 031 01 Liptovský Mikuláš, IČO : 00 168 319  

                                               /ďalej aj „Úpadca“/

Správca:                               JUDr. Jaroslav Jakubčo, PhD., 

                                               so sídlom kancelárie : Mladých budovateľov 2, 974 11 Banská Bystrica

                                               /ďalej aj „správca“/

Zoznam prítomných členov veriteľského výboru  :

                                               Milan Palguta – TEPLOMONT

                                               predseda veriteľského výboru       

                                               Stanislav Kriššák – SKD s.r.o.

                                               člen veriteľského výboru

                                               Vladimír Mikuláš - VYBETOZ

                                               člen veriteľského výboru                             

Správca bol na zasadnutí veriteľského výboru prítomný osobne a zapisoval jeho priebeh.

Opis priebehu zasadnutia veriteľského výboru :

Zasadnutie veriteľského výboru bolo zvolané správcom, prostredníctvom písomného podania zaslaného poštou na známe adresy jednotlivých členov.

Program zasadnutia veriteľského výboru :

1. Otvorenie zasadnutia
2. Uloženie záväzného pokynu v súvislosti so speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu   
3. Záver

1.            Otvorenie zasadnutia

Správca otvoril zasadnutie veriteľského výboru a zistil, že osobne prítomní sú 2 členovia, a jeden člen využil možnosť písomného hlasovania podľa § 38 ods. 3 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“).

2.            Uloženie záväzného pokynu v súvislosti so speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu 

Správca zaslal jednotlivým členom veriteľského výboru žiadosť o uloženie záväzného pokynu, s obsahovými náležitosťami podľa § 84 ods. 3 ZKR.   

V zmysle ust. § 83 ods. 1 písm. a) Zákona o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej len „ZKR“) : „Príslušný orgán je oprávnený uložiť správcovi záväzný pokyn, ako postupovať, ak ide o speňaženie majetku tvoriaceho všeobecnú podstatu; veriteľský výbor môže určiť, kedy sa záväzný pokyn nevyžaduje.“

V zmysle ust. § 82 ods. 2 písm. a) ZKR: „Príslušným orgánom na účely tohto zákona je veriteľský výbor, ak ide o majetok tvoriaci všeobecnú podstatu.“

Podľa vyššie uvedených zákonných ustanovení sa správca obrátil na veriteľský výbor ako na príslušný orgán podľa § 82 ods. 2 písm. a) ZKR so žiadosťou o vydanie záväzného pokynu pre speňažovanie majetku zapísaného do všeobecnej podstaty.

Všeobecnú podstatu tvoria k dnešnému dňu nehnuteľnosti a pohľadávky, ktoré je potrebné speňažiť niektorým zo spôsobov podľa § 92 ZKR.      

2.1          Nehnuteľnosti

Doposiaľ nespeňažené nehnuteľnosti tvoriace všeobecnú podstatu sa nachádzajú v katastrálnom území Buchlovice, obec Buchlovice, okres Uherské Hradište, Česká republika a sú zapísané na liste vlastníctva (LV) č. 3071 ako :

Pozemok parcelné číslo 524/8 – zastavené plochy a nádvoria o výmere 801 m2

Pozemok parcelné číslo 524/9 – zastavené plochy a nádvoria o výmere 7 m2

Súčasťou pozemku parcelné číslo 524/8 je rozostavaná stavba (bytový dom).

(Ďalej len „Nehnuteľnosti“)

Dňa 30.04.2014 bola predchádzajúcim správcom vykonaná dražba Nehnuteľností, ktorej priebeh bol osvedčený notárskou zápisnicou N 120/2014, Nz 16350/2014, NCRls 16768/2014 (ďalej aj len „Notárska zápisnica“). Rozhodnutím Katastrálneho úradu Uherské Hradiště č. j. V-3948/2014-711-13 zo dňa 07.10.2014 bol návrh predchádzajúceho správcu na vklad vlastníckeho práva k Nehnuteľnostiam zamietnutý. Zamietavé rozhodnutie vychádzalo zo skutočnosti, že obsah predloženej Notárskej zápisnice neodôvodňuje navrhovaný vklad, a to s poukazom na nesúlad medzi konaním predchádzajúceho správcu a právom Českej republiky. Povinnosť zachovávať pri speňažovaní nehnuteľností právo Českej republiky vyplýva článku 18 odst. 1 nariadenia Rady (ES) č. 1346/2000 o konkurznom konaní. Rozhodnutie sa stalo právoplatným a vykonateľným dňa 13.10.2014.

Z uvedeného vyplýva, že Nehnuteľnosti neboli postupom predchádzajúceho správcu de lege účinne speňažené a tvoria súčasť všeobecnej podstaty.

2.2          Pohľadávky

Súčasťou všeobecnej podstaty sú aj ťažko vymožiteľné pohľadávky, ktoré boli zapísané do súpisu všeobecnej podstaty a špecifikované v žiadosti správcu o uloženie záväzného pokynu zo dňa 09.12.2014. (Ďalej len „Pohľadávky“)

Pohľadávky sa nepodarilo v doterajšom priebehu konania vymôcť, sú sporné a viaceré z nich sú predmetom súdnych konaní, prípadne boli premlčané ešte pred vyhlásením konkurzu. Správca oznámil veriteľskému výboru, že stanovil celkovú súpisovú hodnotu doposiaľ nevymožených Pohľadávok zapísaných do všeobecnej podstaty na sumu 6.088,52 eur, a to z dôvodov uvedených v žiadosti o uloženie záväzného pokynu, čím došlo k zníženiu súpisovej hodnoty týchto pohľadávok.       

2.3          Záväzné pokyny

Na základe odôvodnenej žiadosti o uloženie záväzného pokynu zo dňa 09.12.2014 boli prijaté nasledovné uznesenia :    

                UZNESENIE č. 1 

„Správcovi sa záväzne ukladá vykonať speňažovanie Nehnuteľností patriacich do všeobecnej podstaty verejnou dražbou vykonanou podľa práva Českej republiky na návrh správcu prostredníctvom dražobníka v súlade s ust. § 287 zákona č. 182/2006 Sb. insolvenční zákon v znení neskorších predpisov, a to  za nasledovných podmienok :  

1. Správca vyberie dražobníka podľa vlastnej úvahy v spojení s prieskumom relevantného trhu. Správca je oprávnený dohodnúť s dražobníkom odmenu za vykonanie dražby najviac vo výške 3,5 % z výťažku dražby vrátane DPH. Za neúspešnú dražbu nemá dražobník nárok na žiadnu odmenu.         
2. Náklady na dražbu Nehnuteľností nesmú presiahnuť sumu 900,- eur na úspešné kolo dražby a 300,- eur na neúspešné kolo dražby. Takto určené náklady nezahŕňajú odmenu dražobníka z výťažku úspešnej dražby a náklady na znalecké ohodnotenie. Náklady na znalecké ohodnotenie predmetu dražby, ktoré predstavujú jednorazovú nákladovú položku, nesmú presiahnuť sumu 1.000,- eur.
3. Najnižšie podanie pre prvé kolo dražby bude stanovené minimálne na úrovni 100% znaleckej hodnoty predmetu dražby s možnosťou jeho zníženia na 80% znaleckej hodnoty, pre druhé kolo dražby bude najnižšie podanie stanovené minimálne na sumu 80% znaleckej hodnoty s možnosťou jeho zníženia na 60% znaleckej hodnoty v prípadnom treťom kole dražby bude najnižšie podania stanovené minimálne na sumu 60% znaleckej hodnoty s možnosťou zníženia na 40% znaleckej hodnoty. Zábezpeka bude určená ako 30% z najnižšieho podania a minimálne prihodenie bude stanovené podľa odbornej úvahy dražobníka osobitne pre každú dražbu.“

Hlasovanie o predloženom návrhu uznesenia :

Za:                         3 hlasy

Proti:                     nikto                                                                      

Zdržalo sa:           nikto

               UZNESENIE č. 2            

„Správcovi sa záväzne ukladá vykonať speňažovanie Pohľadávok patriacich do všeobecnej podstaty priamym predajom aj bez ponukového konania, teda iným vhodným spôsobom  podľa  § 92 ods. 1 písm. e) ZKR, a to  za nasledovných podmienok :    

1. Pohľadávky je možné speňažiť jednotlivo aj spolu ako jeden súbor.            
2. Správca je oprávnený odmietnuť každú predloženú ponuku na predaj Pohľadávok. Správca je oprávnený speňažiť Pohľadávky najmenej za cenu rovnajúcu sa ich súpisovej hodnote. Speňaženie Pohľadávok za cenu nižšiu ako je ich súpisová hodnota podlieha schváleniu zo strany veriteľského výboru.“          

Hlasovanie o predloženom návrhu uznesenia :

Za:                         3 hlasy

Proti:                     nikto                                                                      

Zdržalo sa:           nikto

3.            Záver

Správca po oboznámení výsledkov hlasovania zasadnutie ukončil.

Zápisnica skončená o 14:40  hod.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Zapisovateľ : JUDr. Jaroslav Jakubčo, PhD., správca 

Vyhotovil a podpísal :

podpis „Palguta Milan“

...............................................

Milan Palguta - TEPLOMONT

Predseda veriteľského výboru