Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 3K/20/2014

JUDr. Tatiana Šumichrastová, ako správca konkurznej podstaty úpadcu epilla, s.r.o., so sídlom Medňanského 17, 036 08 Martin -  Priekopa, IČO: 36 428 914 oprávnený zorganizovať dražbu na účely speňaženia majetku úpadcu v zmysle § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 o konkurze a reštrukturalizácii (ZKR) za primeraného použitia ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dobrovoľných dražbách“) a na základe záväzných pokynov udelených príslušnými orgánmi – Československá obchodná banka, a.s. so sídlom Michalská 18, Bratislava, IČO: 36 854 140 a Slovenská republika – Daňový úrad Žilina v zastúpení Slovenská konsolidačná, a.s. Cintorínska 212, Bratislava, IČO: 35 776 005 zverejňuje podľa ustanovenia § 17 zákona o dobrovoľných dražbách a v spojení s § 92 ods. 6 ZKR nasledovné

Oznámenie o dražbe  

Označenie dražobníka: 

WEMOVE INVESTMENT, a.s.

so sídlom Vojtecha Tvrdého 793/21, 010 01 Žilina

IČO: 36 434 361

DIČ: 2022065232

IČ DPH: SK 2022065232

zapísaný v obchodnom registri Okresného súdu v Žiline,

Oddiel: Sa, Vložka číslo: 10489/L

konajúci: Erika Veliká, prokurista

Navrhovateľ dražby:       

JUDr. Tatiana Šumichrastová, správca konkurznej podstaty,

so sídlom Jesenského 29, 036 01 Martin

správca Úpadcu:

epilla, s.r.o.

IČO: 36 428 914 DIČ: 2021984833

sídlo: Medňanského 17, 036 08 Martin

zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina

Oddiel: Sro, Vložka č.: 16051/L

Dátum konania dražby:                  25.06.2015

Čas otvorenia dražby:                     13.00 hod

                                                               (účastníci min. 30  minút pred otvorením dražby)

Miesto konania dražby:                  Zasadacia miestnosť v sídle dražobníka ( Vojtecha Tvrdého 793/21 Zilina) 

Opakovanie dražby:                        2 . kolo dražby

Označenie predmetu dražby:       

Predmetom Dražby sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na LV č. 967 vedené Okresným úradom Martin, odbor katastra nehnuteľností pre obec Martin,  Okres Martin, Obec Martin , Katastrálne územie Priekopa, ako:

 parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

 - parcelné číslo 1254 o výmere 304 m2, druh pozemku Zastavané plochy a nádvoria 

 - parcelné číslo 1255/1 o výmere 253 m2,  druh pozemku Záhrady

Stavby

- súpisné číslo 2374 na parcele č. 1254, Stomatologická ambulancia a administratívne priestory

/v celosti, vo vlastníctve Úpadcu epilla, s.r.o., IČO: 36 428 914, sídlo: Medňanského 17, 036 08 Martin,  zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina Oddiel: Sro, Vložka č.: 16051/L, zastúpená JUDr. Tatiana Šumichrastová, správca konkurznej podstaty, so sídlom Jesenského 29, 036 01 Martin/

Opis predmetu dražby:                                Parcely registra "C"

Pozemky sa nachádzajú v meste Martin, v obytnej časti okresného mesta. Jeden z pozemkov je zastavaný budovou, na druhom je vybudovaná odstavná plocha pre parkovanie vozidiel. Nachádzajú sa v lokalite zastavanej bytovými domami štandardného vybavenia  a bytovými domami, v blízkosti sú objekty, v ktorých sa nachádzajú  obchodné prevádzky a prevádzky služieb. Pozemky sú dostupné z existujúcej asfaltovej komunikácie – miestnej komunikácie Medňanského. Sú rovinaté, prístup k pozemkom je bezproblémový, s možnosťou využívania stavieb aj na zriadenie prevádzok a služieb, administratívy a podobne. V blízkosti pozemkov je autobusová zastávka MHD, v dostupnosti do 5 min.  autom je autobusová a vlaková stanica Vrútky, v meste Vrútky sa nachádza pošta, základná škola, materská škola, stredná škola, ambulancie všeobecného lekára pre deti a dospelých, odborné ambulancie, lekáreň, pobočka banky, v dostupnosti do 10 min.  autom sa nachádza centrum mesta Martin s kompletnou sieťou administratívnych, štátnych a bankových inštitúcií, divadlo, fakultná nemocnica, nákupné strediská a pod. Vo vzdialenosti do 20 min. autom do cca 10 min autom sú dostupné turistické trasy do okolia Malej a veľkej Fatry.

Budova č. súp. 2374 – stomatologické ambulancie a admin. priestory.

Budova na Medňanského ulici bola postavená ako rodinný dom, resp. dvojdom. Budova je v súčasnosti užívaná ako zubná ambulancia (prízemie) a pre administratívu a služby  (podkrovie) . Dom nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Nachádza sa v zástavbe rodinných domov a bytových domov, oproti sa nachádza hotel, polyfunkčná budova a nebytové budovy. Dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu a el. energie z existujúcich verejných rozvodov na ul. Medňanského.

Vykurovanie je teplovodné, ústredné, zdrojom tepla a TÚV je kotol, umiestnený v garáži. Od r. 2002 boli na budove vykonané stavebné úpravy prvkov krátkodobej životnosti, v podkroví boli realizované stavebné úpravy za účelom vytvorenia administratívnych priestorov, neskôr aj na poskytovanie služieb a bežné udržiavacie práce.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:                                                                                 

1. nadzemné podlažie:

Zubné ambulancie:

V ambulanciách je osadený vstavaný nábytok vo vyhotovení spodnej časti kuchynskej linky – v ľavej ambulancii na dvoch stenách v rohu miestnosti s antikorovým dvojrezom a keramickým umývadlom, v pravej sú dve priame linky, v jednej je osadené keramické umývadlo, v druhej časti je antikórový dvojrez.  V oddychovej miestnosti je jedna rohová zostava s antikorovým drezom a odkladacou plochou, druhá zostava je priama bez drezu a umývadla. Okolo zostáv je vyhotovený keramický obklad stien. Podlaha je z keramickej dlažby.

WC

V oboch miestnostiach prízemia je osadené keramické WC kombi, keramické umývadlo s antikorovou pákovou batériou, podlaha z keramickej dlažby a na stenách je keramický obklad. Vykurovacie telesá v miestnostiach sú rebríkovité, teplovodné.

Sklad a garáž:

V garáži a sklade je podlaha z keramickej dlažby, v garáži je osadený plynový kotol a garážová výklopná brána s elektrickým pohonom.

Podkrovie:

V kanceláriách a na chodbe je  je podlaha textilná, v priestoroch kozmetiky je umývateľná podlaha z PVC, resp. keramická dlažba. V oddychovej miestnosti (kuchynke) je podlaha textilná. V kupeľni je osadený sprchový kút a keramické umývadlo. Podlaha je z keramickej dlažby, na stenách je keramický obklad.

Pri vstupe je elektrický vrátnik.

Budova je riadne udržiavaná, užívaná, dokončená.

PRÍSLUŚENSTVO DOMU:

Oplotenie okolo spevnenej plochy:

Oplotenie je vyhotovené ako  murované, na hranici so susedným pozemkom  je plné, omietnuté a upravené vo farbe fasády rodinného domu.

Oplotenie od ulice:

Oplotenie je vyhotovené ako murované, stĺpiky sú do výšky 1,67 m. Podmurovka a stĺpiky sú omietnuté a upravené vo farbe fasády. Dĺžka oplotenia je  6,2 m.

Vodovodná prípojka vedie od verejného vodovodu v miestnej komunikácii k budove, na prípojke je umiestnená vodomerná šachta.  Vodomerná šachta je osadená na pozemku, priľahlom k budove, v spevnenej ploche pred bránkou. Kanalizačná prípojka vedie z rodinného domu do verejnej kanalizácie, umiestnenej v komunikácii Medňanského. Elektrická prípojka je je vzdušná,  vedená z el. vedenia verejnej siete – zo stĺpa umiestneného na stĺpe vedľa budovy na strešník na budove. Plynová prípojka – trasa prípojky vedie od verejného rozvodu v miestnej komunikácii k hranici pozemku kde je osadený plynomer.

Spevnená plocha:

Spevnené plochy  sú navrhované tak, aby umožňovali bezpečný prístup k stavbe a parkovanie vozidiel na pozemku. Pozostávajú z parkovacej plochy, chodníka k domu a chodníka z altánku + plochy pod altánkom.

Altán:

Altán je vyhotovený ako drevená konštrukcia v pôdorysom tvare šesťhrany, je z drevenej konštrukcie s betónovou krytinou, je postavený na spevnenej ploche  zo zámkovej dlažby. 

Nehnuteľnosť je ukončená, užívaná, je v dobrom stavebnotechnickom stave a potrebuje iba bežnú údržbu.

Opis práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby:                                               Záložné práva:

Záložné právo na zabezpečenie pohľadávky vyplývajúcej zo zmluvy o úvere č.1289/09/8521 na rod.dom č.s.2374, pozemky parc.č.1254, parc.č. 1255/1 pre Československú obchodnú banku, a.s., Michalská 18, 815 63 Bratislava, IČO:36854140-V 3028/09 zo dňa 14.8.2009-vz 895/09

Daňové záložné právo č. 9500501/5/290352/2012 na stomatolog. ambulanciu a administratívne priestory súpisné číslo 2374 na pozemku registra C KN parc. číslo 1254, pozemok registra C KN parcelné číslo 1254, 1255/1 v podiele 1/1 v prospech: Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina - Z 1871/12 - zápis vykonaný dňa 22.05.2012; vz 573/12

Daňové záložné právo č. 9500501/5/290213/2012 na stomatolog. ambulanciu a administratívne priestory súpisné číslo 2374 na pozemku registra C KN parc. číslo 1254, pozemok registra C KN parcelné číslo 1254,1255/1 v podiele 1/1 v prospech: Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina - Z 1872/12 - zápis vykonaný dňa 22.05.2012; vz 574/12

Daňové záložné právo č. 9500501/5/1175394/2012/Lin na stomatolog. ambulanciu a administratívne priestory súpisné číslo 2374 na pozemku registra C KN parc. číslo 1254,  pozemok registra C KN parcelné číslo 1254,1255/1 v podiele 1/1 v prospech: Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina - Z 2593/12 - zápis vykonaný dňa 16.07.2012; vz 841/12

Daňové záložné právo č. 9500501/5/1665162/2012/Lin na stomatolog. ambulanciu a administratívne priestory súpisné číslo 2374 na pozemku registra C KN parc. číslo 1254,  pozemok registra C KN parcelné číslo 1254,1255/1 v podiele 1/1 v prospech: Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina - Z 2854/12 - zápis vykonaný dňa 02.08.2012; vz 911/12

Daňové záložné právo č. 9500501/5/2246048/2012/Lin na stomatolog. ambulanciu a administratívne priestory súpisné číslo 2374 na pozemku registra C KN parc.číslo 1254,  pozemok registra C KN parcelné číslo 1254,1255/1 v podiele 1/1 v prospech: Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina - Z 3470/12 - zápis vykonaný dňa 21.09.2012; vz 1093/12

Rozhodnutie č. 9500501/5/2629304/2012/Lin na zriadenie záložného práva na stomatologickú ambulanciu a administratívne priestory súpisné číslo 2374 na pozemku registra C KN 1254 a pozemok registra C KN parcelné číslo 1254,1255/1 v prospech: Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina - Z 3641/2012 - zápis vykonaný dňa 04.10.2012; vz 1145/12

Daňové záložné právo č. 9500501/5/2791593/2012/Lin na stomatolog. ambulanciu a administratívne priestory súpisné číslo 2374 na pozemku registra C KN parc. číslo 1254,  pozemok registra C KN parcelné číslo 1254,1255/1 v podiele 1/1 v prospech: Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina - Z 3895/12 - zápis vykonaný dňa 19.10.2012; vz 1204/12

Daňové záložné právo č. 9500501/5/3219514/2012/Lin na stomatolog. ambulanciu a administratívne priestory súpisné číslo 2374 na pozemku registra C KN parc. číslo 1254,  pozemok registra C KN parcelné číslo 1254,1255/1 v podiele 1/1 v prospech: Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina - Z 4378/12 - zápis vykonaný dňa 27.11.2012; vz 1359/12

Daňové záložné právo č.9500501/5/3564605/2012/Lin na stomatolog. ambulanciu a administratívne priestory s.č.2374, pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1 pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina - Z 4732/12,zápis vykonaný dňa 19.12.2012 - vz 1441/12

Daňové záložné právo č.9500501/5/83114/2013/Lin na stomatolog. ambulanciu a administratívne priestory s.č.2374 na pozemku registra C KN parc. č. 1254, pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1 pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina - Z 348/13, zápis vykonaný dňa 29.01.2013 - vz 154/13

Daňové záložné právo č.9500501/5/220167/2013/Lin na stomatolog. ambulanciu a administratívne priestory s.č.2374 na pozemku registra C KN s parc. č. 1254, pozemky reg. C KN parc.č.1254, 1255/1 v prospech: Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina - Z 477/13, zápis vykonaný dňa 06.02.2013; vz 186/13

Daňové záložné právo č.9500501/5/393055/2013/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 – Z 713/13 - vz 257/13

Daňové záložné právo č.9500501/5/758054/2013/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 – Z 1020/13 - zápis vykonaný dňa 19.03.2013; vz 370/13

Daňové záložné právo č.9500503/5/1166789/2013/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 - Z1448/13 - zápis vykonaný dňa 17.04.2013; vz 502/13

Daňové záložné právo č.9500503/5/1504597/2013/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 - Z1809/13 - zápis vykonaný dňa 15.05.2013; vz 620/13

Daňové záložné právo č.9500503/5/1679454/2013/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 – Z 1906/13 - zápis vykonaný dňa 21.05.2013; vz 646/13

Daňové záložné právo č.9500503/5/1998295/2013/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 - Z2107/13 - zápis vykonaný dňa 05.06.2013; vz 700/13

Daňové záložné právo č.9500503/5/2934109/2013/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 - Z2626/13 - zápis vykonaný dňa 16.07.2013; vz 888/13

Daňové záložné právo č.9500503/5/3359982/2013/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 - Z2885/13 - zápis vykonaný dňa 06.08.2013; vz 988/13

Daňové záložné právo č.9500503/5/3749156/2013/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 – Z 3166/13 - zápis vykonaný dňa 27.08.2013; vz 1078/13

Daňové záložné právo č.9500503/5/5302666/2013/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 – Z 4690/13 - zápis vykonaný dňa 17.12.2013; vz 1558/13

Daňové záložné právo č.9500503/5/5605997/2013/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 - Z247/14 - zápis vykonaný dňa 27.01.2014; vz 86/14

Daňové záložné právo č.9500503/5/578529/2014/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 – Z 963/14 - zápis vykonaný dňa 13.03.2014; vz 362/14

Daňové záložné právo č.9500503/5/722659/2014/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 - Z974/14 - zápis vykonaný dňa 17.03.2014; vz 369/14

Daňové záložné právo č.9500503/5/1346774/2014/Lin pre Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina na pozemky C KN parc.č.1254, 1255/1, stomatolog. ambulancia a admin.priestory s.č.2374 na C KN parc.č.1254 – Z 1626/14 - zápis vykonaný dňa 28.04.2014; vz 557/14

Nájomné práva viaznúce na predmete dražby:

nájomná zmluva medzi epilla, s.r.o. „v konkurze“  a Estet-Dent, s.r.o.,  Medňanského 17, 036 08 Martin

Priekopa z 18.1.2010 a dodatku č. 1 k zmluve zo 17.9.2014.

Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby:  

                                            Vyššie uvedené ťarchy viaznuce na predmete dražby výkonom záložného práva v rámci dražby zaniknú.

Práva osôb vyplývajúcich z vecných bremien na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastnického

práva dražbou.

Cena predmetu dražby určená  znaleckým posudkom: 121 000,00  Eur

Dátum vyhotovenia znaleckého posudku:                        06.02.2015

Číslo znaleckého posudku:             05/2015

Znalec:                                                 Ing. Ivana Kňažovická Dovalovská, Jilemnického 3995/21, 036 01 Martin   

-  Odbor znalca:                                 stavebníctvo

-  Odvetvie znalca:                            odhad hodnoty nehnuteľností , evidenčné číslo znalca: 914479

Najnižšie podanie:                            96 800,00  Eur

Minimálne prihodenie:                    1000,00 Eur

Dražobná zábezpeka:                      Vyžaduje sa

Výška dražobnej zábezpeky:         19 360,00  Eur 

Spôsob zloženia

dražobnej zábezpeky:

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:                      Do otvorenia dražby

Doklady preukazujúce zloženie dražobnej zábezpeky

účastníkom dražby:

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:    

   a/  bezhotovostným prevodom na účet určený zložiteľom; alebo

   b/   vrátením zloženej hotovosti k rukám účastníka dražby,

   c/   vrátením notárskej zápisnice preukazujúcej zriadenie Notárskej úschovy

   d/   vrátením záručnej listiny preukazujúcej vystavenie Bankovej záruky; a to všetko bez zbytočného odkladu, najneskôr však v lehote 5 dní odo dňa skončenia dražby alebo upustenia od dražby.

Možnosť zloženia dražobnej zábezpeky platobnou kartou alebo šekom:    Nie

Úhrada ceny dosiahnutej vydražením:                                       Cenu dosiahnutú vydražením, zníženú o sumu dražobnej zábezpeky, je vydražiteľ povinný uhradiť priamo na účet správcu konkurznej podstaty   č. č. 5061733083/0900, IBAN: SK04 0900 0000 0050 6173 3083 vedený v Slovenskej sporiteľni a.s. v lehote do 15 dní odo dňa udelenia príklepu, a to bezhotovostným prevodom, resp. vkladom na účet správcu konkurznej podstaty . Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- Eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.

Ohliadka predmetu dražby: 

1.   09.06.2015  o 13,00  hod.

2.   16.06.2015  o 13,00  hod.

Pre účely ohliadky je nevyhnutné kontaktovať kontaktnú osobu dražobníka (Erika Veliká 0905177598) minimálne 3 pracovné dni pred dňom ohliadky.

Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:                                    Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením

príklepu a po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením.

Užívacie právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby po uhradení celej ceny dosiahnutej vydražením, a to na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby vydražiteľovi.

Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahne sumu 33.193,92 Eur, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.

Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní.

Notárka zápisnica:                           Priebeh dražby bude osvedčený notárskou zápisnicou spísanou notárom JUDr. Ľubicou Jonekovou, so sídlom Štúrova 8638/2A,  010 01 Žilina.

Účastníci dražby:                              Účastníkom dražby je osoba, ktorá sa dostavila na dražbu s cieľom urobiťpodanie a ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách. Dražba je prístupná verejnosti. Na dražbe môže byť prítomná každá osoba, ktorá zaplatí vstupné 3,- Eur

Upozornenie:                                      Upozorňujú sa všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia. Podľa § 151ma ods. 5 Občianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva prednostným záložným veriteľom uloží prednostný záložný veriteľ do notárskej úschovy u notára osvedčujúceho priebeh dražby v prospech ostatných záložných veriteľov a záložcu hodnotu výťažku z predaja zálohu prevyšujúcu pohľadávku zabezpečenú v jeho prospech po odpočítaní nevyhnutne a účelne vynaložených nákladov v súvislosti s výkonom záložného práva.

Účastníkom dražby nemôže byť dlžník a manžel dlžníka; nikto nemôže dražiť v ich mene.

Poučenie:                                             podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách:    

(2) V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

(3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

(4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

12b) § 3 zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z.

Martin, dňa 3.6.2015

JUDr. Tatiana Šumichrastová, správca