Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 40K/53/2014

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe

zorganizovanej v zmysle ustanovenia § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácií a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len  „ZKR“) s primeraným použitím ustanovení zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách a o doplnení Zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notárov a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov, JUDr. Alojz Žitník, správca úpadcu BYVYSERV, a.s., Hurbanova 18, 911 01 Trenčín, IČO 36 302 341  na základe záväzného pokynu príslušného orgánu – ČSOB, a.s., Michalská 18, 815 63 Bratislava  zo dňa 27. októbra 2015 oznamujem dražbu nehnuteľného majetku patriaceho do všeobecnej podstaty zverejneného v Obchodnom vestníku pod číslom OV č. 110/2015 dňa 11. júna 2015, a to pod položkou 2/ a to za nasledovných podmienok:

Označenie dražobníka:

Slovenské právo, s.r.o., Partizánska 1131/51, 017 01 Považská Bystrica, zastúpený Pavel Loduha - konateľ, IČO 36 318 221, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín, oddiel Sro, vložka 12645

Navrhovateľ dražby:

JUDr. Alojz Žitník, správca úpadcu BYVYSERV, a.s., Hurbanova 18, 911 01 Trenčín, IČO 36 302 341, sídlo správcu: Moyzesova 816/100, 017 01 Považská Bystrica

Presnú špecifikáciu a opis na základe znaleckého posudku záujemca získa v kancelárii správcu Moyzesova 816/100, 017 01 Považská Bystrica po vopred telefonicky dohodnutom termíne alebo na tel. č. 042/426 17 44, 45.

Podmienka vstupu pre verejnosť:

vstupné vo výške 3 € /osoba

Miesto konania dražby:

Salónik hotela ŠTUDENT, nachádzajúci sa v sídle dražobníka, Partizánska 1131/51, 017 01  Pov. Bystrica

Dátum a čas konania dražby:

17.06.2016 o 9.00 hod

Kolo dražby: druhé

Označenie predmetu dražby:

Nehnuteľnosť vo výlučnom vlastníctve úpadcu vedená na LV č. 4773, nachádzajúca sa v okrese Trenčín, obec Trenčianska Teplá, katastrálne územie Trenčianska Teplá - nebytový priestor č. 2-3 garáž na prvom nadzemnom podlaží obytného domu s.č. 1448, na pozemku č.p. KN 92/5 v k. ú. Trenčianska Teplá, okres Trenčín a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach obytného domu a podiel na pozemkoch KNC 92/3 a KNC 92/5 vo výške 2430/169645, oba zapísané na LV č. 2228.

Dražobník bude dražiť nehnuteľnosti spoločne ako celok, ako sú uvedené na predmetnom liste vlastníctva.

Opis a stav predmetu:

Popis bytového domu:

Obytný dom s.č. 1448 je začlenený v zástavbe obytnej a občianskej zástavby, čo je stredová časť obce Trenčianska Teplá. Dom je situovaný v rovinatom teréne na pozemku p.č. KN-C 92/85, je prístupný z miestnej  komunikácie, ktorá nie je dopravne zaťažená. Obytný dom je štvorpodlažný bez suterénnych priestorov s občianskou podstavanosťou, väčšinou sú to garáže, v prednej časti bloku A sú to obchody. Na prvom nadzemnom podlaží sú garáže, pivnice, schodišťové priestory, kotolňa, chodbové priestory, priestory pre bicykle. Na druhom až štvrtom nadzemnom podlaží sú bytové jednotky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a média s vyústením na verejné siete, vykurovaný je lokálne v rámci jednotlivých bytov, vykurovacie telesá v bytoch sú panelové radiátory. Dom  časť B má dva vchody, zo zadnej časti domu, založený je na betónových pásoch a betónových pätkách. Zvislé konštrukcie – obvodové murivo je v hrúbke 375 mm z tvárnic Durisol s polyst. vložkou a bet. zálievkou B20. Vnútorné nosné steny sú z tvárnic Durisol hr. 300, 220, 150 mm. Priečkové konštrukcie hr. 100, 125 sú z tehloblokov Porotherm s obojstrannou omietkou. Vodorovné konštrukcie – stropy sú monolitické železobetónové dosky. Zastrešenie je plochou strechou, krytina je z nastaviteľných asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, doplnkové sú z hliníkového plechu. Úpravy vnútorných povrchov sú hladké vápenné vonkajšie sú silikátové so zateplením. Vchodové dvere sú hliníkové vnútorné dvere sú hladké a presklené. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, Schodiskové ramená sú monolitické železobetónové dosky s terazzovou úpravou. Garáž č. 3 je bez vybavenia, má keramickú dlažbu, elektroinštaláciu, vápenné omietky a výklopnú plnú bránu typ Hőrman. Rozmery garáže sú 3,248 x 6,701.

Popis pozemkov:

Pozemok p.č. 92/3 je priľahlý pozemok a pozemok p. č. 92/5 je pod hodnotenou stavbou. Pozemky majú rovinatý charakter, sú situované v centrálnej časti obce. Zasieťovanie inžinierskymi sieťami je tu kompletné, prístup na pozemky je z miestnej komunikácie s asfalto-betónovým krytom. Na hodnotených podieloch ku garážam sú exekúcie.

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby:

Cena predmetu dražby bola stanovená na základe znaleckého posudku č. 10/2016 vypracovaným znalcom  Ing. Jaroslav Fecko pre nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve úpadcu vedené na LV č. 4773, nachádzajúce sa v okrese Trenčín, obec Trenčianska Teplá, katastrálne územie Trenčianska Teplá, vo vlastníctve úpadcu v podiele 1/1-ina nebytový priestor č. 2-3 garáž na prvom nadzemnom podlaží obytného domu s.č. 1448, na pozemku č.p. KN 92/5 v k. ú.  Trenčianska Teplá, okres Trenčín a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach obytného domu a podiel na pozemkoch KNC 92/3 a KNC 92/5 vo výške  2430/169645, oba zapísané na LV č. 2228. Cena zaokrúhlene 13 100,- Eur

Práva a záväzky viaznúce na predmete dražby:

Predkúpne práva: nie sú známe

ZÁLOŽNÉ PRÁVA:

Z 6851/11 Exekútorský úrad Myjava, súdny exekútor JUDr. Marcel Kroupa EX 3391/11-42 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - nebytový priestor garáž číslo 3, s podielom 2430/169645 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným číslom 1448 na pozemku registra CKN 92/5 vo vlastníctve povinného pod B 23 (BYVYSERV, a.s.) v 1/1, oprávnený STAS,s.r.o.,IČO 3629889,Brezovská 459/7, 90701 Myjava,zast. Mgr.Ján Šurina,Viestova 387/6,Myjava vz527/11

Z 1721/12 Exekútorský úrad Zvolen, súdny exekútor Mgr.Pavel Mika, EX 211/11-212, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: na nebytový priestor č. 2-3 s podielom 2430/169645 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súp.č. 1448 na parc.č.92/5 v prospech oprávneného STAVMONT Trenčín, spol. s r.o., Jilemnického 37, Trenčín, IČO: 36 293 121, v.z. 151/12

Z 3651/12 - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Bohumil Kubát, EX 203/2012 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: na nebytový priestor č. 2-3 s podielom 2430/169645 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súp.č. 1448 na parc.č.92/5 v prospech oprávneného Obec Kočovce 280, IČO: 00311685, v.z. - 272/12

Z 7036/12 - Exekútorský úrad Považská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Marcela Šujanová, EX 712/2012 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, na nebytový priestor č. 2-3 s podielom 2430/169645 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súp. číslom 1448 na parcele č. 92/5 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Trenčín, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO: 30807484. - V.z.603/12

Z 7037/12 - Exekútorský úrad Považská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Marcela Šujanová, EX 1302/2012 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, na nebytový priestor č. 2-3 s podielom 2430/169645 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súp. číslom 1448 na parcele č. 92/5 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Trenčín, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO: 30807484. - V.z.605/12

 Z 7038/12 - Exekútorský úrad Považská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Marcela Šujanová, EX 1776/2012 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, na nebytový priestor č. 2-3 s podielom 2430/169645 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súp. číslom 1448 na parcele č. 92/5 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, pobočka Trenčín, Jilemnického 3760, Trenčín, IČO: 30807484. - V.z.607/12

Z 1410/13 - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát, EX 67/2013 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nebytový priestor č. 2-3 s podielom 2430/169645 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným číslom 1448 na pozemku CKN parc. č. 92/5 v prospech oprávneného Obec Kočovce, Kočovce 280, IČO: 00311685 - vz.120/13

Z 1428/13 - Exekútorský úrad Zvolen, súdny exekútor Mgr. Pavel Mika, EX 211/11 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nebytový priestor č. 2-3 s podielom 2430/169645 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným číslom 1448 na pozemku CKN parc. č. 92/5 v prospech oprávneného Stavmont Trenčín, spol. s r.o., IČO: 363 02 341, Jilemníckeho 37, Trenčín, v.z.124/13

Z 2899/13 - Exekútorský úrad Trenčín, súdny exekútor JUDr. Pavol Crkoň, EX 206/13 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nebytový priestor č. 2-3 s podielom 2430/169645 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným číslom 1448 na C KN parc. č. 92/5 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, IČO: 30 807 484, pobočka Trenčín, ul. Jilemníckeho 3760, Trenčín, v.z. 235/13

Z 3886/13 - Exekútorský úrad Trenčín, súdny exekútor JUDr. Pavol Crkoň, EX 414/13 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nebytový priestor č. 2-3 s podielom 2430/169645 na spoločných častiach a zariadeniach domu so súpisným číslom 1448 na C KN parc. č. 92/5 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa so sídlom v Bratislave, IČO: 30 807 484, pobočka Trenčín, ul. Jilemnického 3760, Trenčín, v.z. - 369/13/13

Vyššie uvedené záložné právo neovplyvňuje hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom. V zmysle ustanovenia §93 ods. 2) Zák. č. 7/2005 Z.z. speňažením majetku v dražbe zaniká a vydražiteľ nadobudne predmet dražby nezaťažený právami a záväzkami z tohto záložného práva.

Vecné bremená: nie sú známe

Nájomné práva viaznúce na Predmete dražby: nie sú známe

Najnižšie podanie:

11.000 &y,00,-€

Minimálne prihodenie:

500,00,-€

Dražobná zábezpeka:

a) výška – 3.000,00,-€

b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka  č. účtu: 4019044554/7500 vedenom v ČSOB, a.s. pobočka Považská Bystrica, pod VS: IČO účastníka dražby ak ide o podnikateľa, alebo rodné číslo ak ide o nepodnikateľa) , správa pre prijímateľa: ZÁBEZPEKA, meno a priezvisko, resp. obchodné meno, najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.

2. v hotovosti do pokladne dražobníka, najneskôr do otvorenia dražby.

3. vo forme bankovej záruky

Doklad o zložení dražobnej zábezpeky:

1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený d dražbe, ak to otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 

2. hotovosť vo výške  dražobnej zábezpeky.

3. originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky:               

Najneskôr do otvorenia dražby.

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. 4019044554/7500 vedenom v ČSOB, a.s. pobočka Považská Bystrica a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:

Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby najneskôr však do 5 pracovných dní.

Obhliadka predmetu dražby: (dátum)

1. 13.06.2016 o 10:00 hod.

Miesto obhliadky

Pred predmetom dražby.

Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. 042/ 4321722, 0905 733 944. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode s p. Pavlom Loduhom. Bližšie informácie: 0905 733 944.

Adresa na zloženie dražobnej zábezpeky:                 

Slovenské právo, s.r.o., Partizánska 1131/51, 017 01  Považská Bystrica

Organizačné opatrenia:

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 15 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi :

a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle ustanovení tohto oznámenia,

b) čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách

c) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.),

d) ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako mesiac,

e) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby

Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní.

Podmienky odovzdania predmetu dražby

Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby.

Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.

Meno, priezvisko a sídlo osvedčujúceho notára:

JUDr. Ján Hamara, so sídlom M. R. Štefánika 136, 017 01 Považská  Bystrica.

POUČENIE podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z.:

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa predchádzajúceho bodu, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.

3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2.

4. Ak vydražiteľ zmarí dražbu alebo súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Považskej Bystrici, dňa 01.06.2016

JUDr. Alojz Žitník, správca konkurznej podstaty