Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 4K/33/2017

Zoznam ostatných prítomných osôb na zasadnutí:

Program zasadnutia veriteľského výboru:

1. Otvorenie.
2. Stanovisko veriteľského výboru k výhradám správcu uvedeným v liste správcu k záväzným pokynom veriteľského výboru zo dňa 26.03.2018.
3. Zaujatie stanoviska veriteľského výboru a uloženie záväzného pokynu správcovi v súvislosti so správou všeobecnej podstaty (motorové vozidlá, hnuteľné veci – stroje a zariadenia).
4. Zaujatie stanoviska veriteľského výboru k možnostiam speňaženia všeobecnej podstaty (motorové vozidlá, hnuteľné veci – stroje a zariadenia).
5. Stanovisko veriteľského výboru k znaleckému posudku na pozemky v lokalite Hajtovky a k spôsobu speňaženia majetku tvoriaceho oddelenú podstatu zabezpečeného veriteľa Tatra banka, a.s.
6. Vypočutie štatutárneho zástupcu úpadcu pána Ľubomíra Opinu.
7. Vypočutie štatutárneho zástupcu úpadcu pána Ing. Andreja Maasa a konateľa 50% spoločníka úpadcu spoločnosti Cassis consult, s.r.o. pána JUDr. Fedora Píša.  
8. Rôzne.
9. Záver.

Priebeh zasadnutia veriteľského výboru:

1. Otvorenie.

Tretie zasadnutie veriteľského výboru otvoril o 11:00 hod. predseda veriteľského výboru, ktorý privítal prítomných členov veriteľského výboru a ďalšie zúčastnené osoby a zároveň skonštatoval, že veriteľský výbor je uznášaniaschopný, a to vzhľadom na prítomnosť všetkých členov veriteľského výboru v zmysle ust. § 38 ods. 2 ZKR.

Následne predseda veriteľského výboru udelil slovo správcovi úpadcu -  KASATKIN Recovery, k. s. ktorý skonštatoval, že toto zasadnutie veriteľského výboru zvolal v súlade s ust. § 38 ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“) a s poukazom na podanie adresované veriteľskému výboru zo strany správcu dňa 06.04.2018, ktorým správca navrhol zvolať ďalšie zasadnutie veriteľského výboru, najmä v záujme ďalšieho transparentného a nerušeného priebehu konkurzu.

V rámci tohto bodu programu správca vysvetlil členom veriteľského výboru potrebu zvolania tohto zasadnutia veriteľského výboru a informoval ich o potrebe odstránenia prípadných rozporov, ktoré nastali prijatím jednotlivých uznesení na zasadnutí veriteľského výboru zo dňa 26.03.2018, čo členovia súhlasným postojom prijali a rovnako uvítali konanie tohto zasadnutia veriteľského výboru.

2. Stanovisko veriteľského výboru k výhradám správcu uvedeným v liste správcu k záväzným pokynom veriteľského výboru zo dňa 26.03.2018.

Po otvorení zasadnutia veriteľského výboru predstúpil pred prítomných správca úpadcu so žiadosťou o zaujatie stanoviska zo strany členov veriteľského výboru k výhradám správcu, uvedeným v liste správcu k záväzným pokynom veriteľského výboru zo dňa 26.03.2018, najmä v súvislosti so schválením nájomnej zmluvy so spoločnosťou SWM holding, s.r.o., ktorá do dňa konania zasadnutia veriteľského výboru neuhradila do konkurzu nájomné za užívanie predmetu nájmu v plnej výške, ako aj časti uznesenia č. 1, ktorým veriteľský výbor uložil správcovi záväzný pokyn dať vozidlo F150 SVT RAPTOR do nájmu spoločnosti SWM holding, s.r.o., hoci ide o subjekt, ktorý doteraz svojim postojom nepresvedčil, že by išlo o subjekt, ktorý bude schopný plniť svoje záväzky z týchto nájomných zmlúv.

Veriteľský výbor uznesením č. 2 nájomnú zmluvu zo dňa 30.11.2017 schválil hoci sa z nej v čase konania druhého zasadnutia veriteľského výboru vôbec neplnilo, a v súčasnosti stále nie sú vysporiadané všetky záväzky spoločnosti SWM holding, s.r.o. voči konkurznej podstate. Správca členov veriteľského výboru upozornil, že aj oni musia rovnako konať v záujme všetkých veriteľov a s odbornou starostlivosťou.

V tejto súvislosti správca v liste zo dňa 05.04.2018 požiadal veriteľský výbor o prehodnotenie uznesenia č. 2, ktorým veriteľský výbor na svojom druhom zasadnutí dňa 26.03.2018 uložil správcovi záväzný pokyn, ktorým odsúhlasil Nájomnú zmluvu zo dňa 30.11.2017 so spoločnosťou SWM holding, s.r.o. za podmienok uvedených v tejto nájomnej zmluve ako aj časť uznesenia č. 1, ktorým veriteľský výbor uložil správcovi záväzný pokyn dať vozidlo F150 SVT RAPTOR do nájmu spoločnosti SWM holding, s.r.o.. spoločným záujmom všetkých nezabezpečených veriteľov je aby vozidlá užívala osoba, ktorá bude schopná plniť svoje záväzky a bude reálne znášať a uhrádzať náklady spojené s prevádzkou týchto vozidiel.

Na to vystúpil predseda veriteľského výboru a uviedol, že veriteľský výbor má v záujme uviesť všetky prípadné sporné doterajšie uznesenia veriteľského výboru do súladu so spoločným záujmom všetkých nezabezpečených veriteľov a tak, aby nevznikali žiadne ďalšie pochybné alebo sporné situácie pri správe majetku tvoriaceho všeobecnú podstatu. Za týmto účelom predseda veriteľského výboru navrhol pokračovať ďalej v zasadnutí tohto veriteľského výboru a v rámci neho prijať nové uznesenia veriteľského výboru súvisiace so správou majetku tvoriaceho všeobecnú podstatu v konkurze na majetok úpadcu.

3. Zaujatie stanoviska veriteľského výboru a uloženie záväzného pokynu správcovi v súvislosti so správou všeobecnej podstaty (motorové vozidlá, hnuteľné veci – stroje a zariadenia).

V rámci tohto bodu programu predseda veriteľského výboru navrhol, aby veriteľský výbor schválil nové zásady užívania majetku, ktorý tvorí súpis všeobecnej podstaty majetku úpadcu, a to tak, aby boli vytvorené čo najvhodnejšie ekonomické podmienky tohto užívania a správy majetku a bol dosiahnutý spoločný záujem všetkých nezabezpečených veriteľov.

Predseda veriteľského navrhol nasledovné podmienky užívania majetku tvoriaci všeobecnú podstatu do jeho predaja v rámci konkurzu:

A) Predmet nájmu, ktorý doteraz užíva spoločnosť SWM holding, s.r.o. (4x motorové vozidlo a 5x prívesný vozík) na základe nájomnej zmluvy zo dňa 30.11.2017 bude naďalej užívať tento nájomca, pričom bude s ním uzavretá nová nájomná zmluva a doterajšia nájomná zmluva zo dňa 30.11.2017 bude plne nahradená touto novou nájomnou zmluvou, a to za nasledovných podmienok:

i. Z pôvodnej nájomnej zmluvy zo dňa 31.12.2017 musí nájomca spoločnosť SWM holding, s.r.o. doplatiť všetky svoje doteraz neuhradené záväzky (v sume 2.340 Eur s DPH za nájomné do 31.03.2018 a v sume 1.080 Eur za nájomné za mesiac apríl 2018, teda spolu 3.420 Eur s DPH), a to najneskôr do 27.04.2018, čo je základnou podmienkou uzavretia novej nájomnej zmluvy, v opačnom prípade bude stará nájomná zmluva zo dňa 30.11.2017 ukončená a nová nájomná zmluva nebude s nájomcom uzavretá a predmet nájmu bude musieť nájomca odovzdať správcovi;

ii. Výška nájomného v novej nájomnej zmluve bude v sumách 300 Eur bez DPH mesačne za každé motorové vozidlo, ktoré bude predmetom nájmu a 30 Eur bez DPH mesačne za každý prívesný vozík, ktorý bude predmetom nájmu;

iii. Všetky náklady užívania predmetu nájmu a údržbu plne hradí nájomca, ako tomu bolo v doterajšej nájomnej zmluve;

iv. V prípade neuhradenia akýchkoľvek záväzkov z nájomnej zmluvy ani v lehote 15 dní odo dňa splatnosti, bude nájomca vyzvaný správcom na dodatočnú úhradu v lehote 5 dní s tým, že márnym uplynutím tejto lehoty sa zmluva zrušuje a zaniká;

v. Zmluva bude uzavretá na dobu určitú do 31.12.2018 s tým, že zmluvu bude možné ukončiť vo výpovednej lehote 1 mesiac aj bez uvedenia dôvodu a zároveň zmluva zaniká automaticky aj speňažením predmetu nájmu,

vi.Ostatné podmienky nájmu budú dohodnuté ako v doterajšej nájomnej zmluve zo dňa 30.11.2017.

B) Predmet nájmu, ktorý doteraz užíva spoločnosť Cassis consult, s.r.o. (motorové vozidlo F150 SVT RAPTOR) na základe nájomnej zmluvy zo dňa 31.10.2017 bude naďalej užívať tento nájomca, pričom bude s ním uzavretá nová nájomná zmluva a doterajšia nájomná zmluva zo dňa 31.10.2017 bude plne nahradená touto novou nájomnou zmluvou, a to za nasledovných podmienok:

i. Z pôvodnej nájomnej zmluvy zo dňa 31.10.2017 budú všetky vzájomné záväzky nájomcu z tejto zmluvy a úpadcu urovnané tak, že sa všetky záväzky budú považovať za uhradené a vysporiadané bez akýchkoľvek ďalších nárokov nájomcu na úhradu nákladov na opravu a údržbu auta voči konkurzu, ktoré na auto vynaložil ako aj nároky úpadcu na úhradu platieb za užívanie motorového vozidla s tým, že doteraz započítané a uhradené vzájomné pohľadávky sa považujú za korektne započítané a uhradené, čo bude skonštatované v novej nájomnej zmluve;

ii. Výška nájomného bude v sume 350 Eur bez DPH mesačne za motorové vozidlo, ktoré bude predmetom nájmu;

iii. Všetky náklady užívania predmetu nájmu a údržbu plne hradí nájomca, ako tomu bolo v doterajšej nájomnej zmluve;

iv. V prípade neuhradenia akýchkoľvek záväzkov z nájomnej zmluvy ani v lehote 15 dní odo dňa splatnosti, bude nájomca vyzvaný správcom na dodatočnú úhradu v lehote 5 dní s tým, že márnym uplynutím tejto lehoty sa zmluva zrušuje a zaniká;

v. Zmluva bude uzavretá na dobu určitú do 31.12.2018 s tým, že zmluvu bude možné ukončiť vo výpovednej lehote 1 mesiac aj bez uvedenia dôvodu a zároveň zmluva zaniká automaticky aj speňažením predmetu nájmu,

vi. Ostatné podmienky nájmu budú dohodnuté ako v doterajšej nájomnej zmluve zo dňa 31.10.2017.

C) Hnuteľná vec – štvorkolka BRP ATV RENEGADE XXC1 (zapísaný v súpise všeobecnej podstaty pod číslom súpisovej zložky majetku 41) bude daný do nájmu spoločnosti SWM holding, s.r.o. za nasledovných podmienok:

i. Výška nájomného bude v sume 50 Eur bez DPH mesačne;

ii. Všetky náklady užívania predmetu nájmu a údržbu plne hradí nájomca;

iii. V prípade neuhradenia akýchkoľvek záväzkov z nájomnej zmluvy ani v lehote 15 dní odo dňa splatnosti, bude nájomca vyzvaný správcom na dodatočnú úhradu v lehote 5 dní s tým, že márnym uplynutím tejto lehoty sa zmluva zrušuje a zaniká;

iv. Zmluva bude uzavretá na dobu určitú do 31.12.2018 s tým, že zmluvu bude možné ukončiť vo výpovednej lehote 1 mesiac aj bez uvedenia dôvodu a zároveň zmluva zaniká automaticky aj speňažením predmetu nájmu,

v. Ostatné podmienky nájmu budú dohodnuté ako v nájomnej zmluve na predmet nájmu s týmto nájomcom zo dňa 31.10.2017.

D) Hnuteľne veci uvedené v súpise všeobecnej podstaty pod číslami súpisových zložiek majetku 13 až 40 – stavebné náradie a pracovný stroj) bude daný po nájmu spoločnosti SWM holding, s.r.o. za nasledovných podmienok:

i. Výška nájomného bude v sume 50 Eur bez DPH mesačne;

ii. Všetky náklady užívania predmetu nájmu a údržbu plne hradí nájomca;

iii. V prípade neuhradenia akýchkoľvek záväzkov z nájomnej zmluvy ani v lehote 15 dní odo dňa splatnosti, bude nájomca vyzvaný správcom na dodatočnú úhradu v lehote 5 dní s tým, že márnym uplynutím tejto lehoty sa zmluva zrušuje a zaniká;

iv. Zmluva bude uzavretá na dobu určitú do 31.12.2018 s tým, že zmluvu bude možné ukončiť vo výpovednej lehote 1 mesiac aj bez uvedenia dôvodu a zároveň zmluva zaniká automaticky aj speňažením predmetu nájmu,

v. Nájomca bude mať predkupné právo na odkúpenie predmetu nájmu za cenu 1.800 Eur bez DPH s tým, že uhradená suma nájomného sa započítava do tejto ceny a toto predkupné právo musí nájomca využiť najneskôr do 31.12.2018 inak zaniká.  

vi. Ostatné podmienky nájmu budú dohodnuté ako v nájomnej zmluve na predmet nájmu s týmto nájomcom zo dňa 31.10.2017.

Na to postupne veriteľský výbor uskutočnil nasledovné hlasovania a prijal nasledovné uznesenia:

Hlasovanie č. 1

Hlasovanie členov veriteľského výboru o bode pod písmenom A) – schválenie podmienok nájomnej zmluvy so spoločnosťou SWM holding, s.r.o. sa hlasovalo nasledovne:

Uznesenie č. 1:

Veriteľský výbor prijal nasledovné uznesenie č. 1:

„Veriteľský výbor ukladá správcovi záväzný pokyn, aby dal predmet nájmu, ktorý doteraz užíva spoločnosť SWM holding, s.r.o. (4x motorové vozidlo a 5x prívesný vozík) na základe nájomnej zmluvy zo dňa 30.11.2017 naďalej do užívania tomuto nájomcovi ako osobe spriaznenej s úpadcom,  pričom bude s ním uzavretá nová nájomná zmluva a doterajšia nájomná zmluva zo dňa 30.11.2017 bude plne nahradená touto novou nájomnou zmluvou, a to za nasledovných podmienok:

i.    Z pôvodnej nájomnej zmluvy zo dňa 30.11.2017 musí nájomca spoločnosť SWM holding, s.r.o. doplatiť všetky svoje doteraz neuhradené záväzky (v sume 2.340 Eur s DPH za nájomné do 31.03.2018 a v sume 1.080 Eur za nájomné za mesiac apríl 2018, teda spolu 3.420 Eur s DPH), a to najneskôr do 27.04.2018, čo je základnou podmienkou uzavretia novej nájomnej zmluvy, v opačnom prípade bude stará nájomná zmluva zo dňa 30.11.2017 ukončená a nová nájomná zmluva nebude s nájomcom uzavretá a predmet nájmu bude musieť nájomca odovzdať správcovi;

ii.   Výška nájomného v novej nájomnej zmluve bude v sumách 300 Eur bez DPH mesačne za každé motorové vozidlo, ktoré bude predmetom nájmu a 30 Eur bez DPH mesačne za každý prívesný vozík, ktorý bude predmetom nájmu;

iii.  Všetky náklady užívania predmetu nájmu a údržbu plne hradí nájomca, ako tomu bolo v doterajšej nájomnej zmluve;

iv.  V prípade neuhradenia akýchkoľvek záväzkov z nájomnej zmluvy ani v lehote 15 dní odo dňa splatnosti, bude nájomca vyzvaný správcom na dodatočnú úhradu v lehote 5 dní s tým, že márnym uplynutím tejto lehoty sa zmluva zrušuje a zaniká;

v.   Zmluva bude uzavretá na dobu určitú do 31.12.2018 s tým, že zmluvu bude možné ukončiť vo výpovednej lehote 1 mesiac aj bez uvedenia dôvodu a zároveň zmluva zaniká automaticky aj speňažením predmetu nájmu,

vi.  Ostatné podmienky nájmu budú dohodnuté ako v doterajšej nájomnej zmluve zo dňa 30.11.2017.“.

Hlasovanie č. 2

Hlasovanie členov veriteľského výboru o bode pod písmenom B) – schválenie podmienok nájomnej zmluvy so spoločnosťou Cassis consult, s.r.o. sa hlasovalo nasledovne:

Uznesenie č. 2:

Veriteľský výbor prijal nasledovné uznesenie č. 2:

„Veriteľský výbor ukladá správcovi záväzný pokyn, aby dal predmet nájmu, ktorý doteraz užíva spoločnosť Cassis consult, s.r.o. (motorové vozidlo F150 SVT RAPTOR) na základe nájomnej zmluvy zo dňa 31.10.2017 naďalej do užívania tomuto nájomcovi ako osobe spriaznenej s úpadcom, pričom bude s ním uzavretá nová nájomná zmluva a doterajšia nájomná zmluva zo dňa 31.10.2017 bude plne nahradená touto novou nájomnou zmluvou, a to za nasledovných podmienok:

i.    Z pôvodnej nájomnej zmluvy zo dňa 31.10.2017 budú všetky vzájomné záväzky nájomcu z tejto zmluvy a úpadcu urovnané tak, že sa všetky záväzky budú považovať za uhradené a vysporiadané bez akýchkoľvek ďalších nárokov nájomcu na úhradu nákladov na opravu a údržbu auta voči konkurzu, ktoré na auto vynaložil ako aj nároky úpadcu na úhradu platieb za užívanie motorového vozidla s tým, že doteraz započítané a uhradené vzájomné pohľadávky sa považujú za korektne započítané a uhradené, čo bude skonštatované v novej nájomnej zmluve;

ii.   Výška nájomného bude v sume 350 Eur bez DPH mesačne za motorové vozidlo, ktoré bude predmetom nájmu;

iii.  Všetky náklady užívania predmetu nájmu a údržbu plne hradí nájomca, ako tomu bolo v doterajšej nájomnej zmluve;

iv.  V prípade neuhradenia akýchkoľvek záväzkov z nájomnej zmluvy ani v lehote 15 dní odo dňa splatnosti, bude nájomca vyzvaný správcom na dodatočnú úhradu v lehote 5 dní s tým, že márnym uplynutím tejto lehoty sa zmluva zrušuje a zaniká;

v.   Zmluva bude uzavretá na dobu určitú do 31.12.2018 s tým, že zmluvu bude možné ukončiť vo výpovednej lehote 1 mesiac aj bez uvedenia dôvodu a zároveň zmluva zaniká automaticky aj speňažením predmetu nájmu,

vi.  Ostatné podmienky nájmu budú dohodnuté ako v doterajšej nájomnej zmluve zo dňa 31.10.2017.“.

Hlasovanie č. 3

Hlasovanie členov veriteľského výboru o bode pod písmenom C) – schválenie podmienok nájomnej zmluvy so spoločnosťou SWM holding s.r.o. na štvorkolku sa hlasovalo nasledovne:

Uznesenie č. 3:

Veriteľský výbor prijal nasledovné uznesenie č. 3:

„Veriteľský výbor ukladá správcovi záväzný pokyn, aby dal predmet nájmu - Hnuteľnú vec – štvorkolka BRP ATV RENEGADE XXC1 (zapísaný v súpise všeobecnej podstaty pod číslom súpisovej zložky majetku 41) do nájmu spoločnosti SWM holding, s.r.o. ako osobe spriaznenej s úpadcom za nasledovných podmienok:

i.       Výška nájomného bude v sume 50 Eur bez DPH mesačne;

ii.      Všetky náklady užívania predmetu nájmu a údržbu plne hradí nájomca;

iii.     V prípade neuhradenia akýchkoľvek záväzkov z nájomnej zmluvy ani v lehote 15 dní odo dňa splatnosti, bude nájomca vyzvaný správcom na dodatočnú úhradu v lehote 5 dní s tým, že márnym uplynutím tejto lehoty sa zmluva zrušuje a zaniká;

iv.     Zmluva bude uzavretá na dobu určitú do 31.12.2018 s tým, že zmluvu bude možné ukončiť vo výpovednej lehote 1 mesiac aj bez uvedenia dôvodu a zároveň zmluva zaniká automaticky aj speňažením predmetu nájmu,

v.      Ostatné podmienky nájmu budú dohodnuté ako v nájomnej zmluve na predmet nájmu s týmto nájomcom zo dňa 31.10.2017.“.

Hlasovanie č. 4

Hlasovanie členov veriteľského výboru o bode pod písmenom D) – schválenie podmienok nájomnej zmluvy so spoločnosťou SWM holding s.r.o. na hnuteľné veci – stavebné náradie a pracovný stroj sa hlasovalo nasledovne:

Uznesenie č. 4

Veriteľský výbor prijal nasledovné uznesenie č. 4:

„Veriteľský výbor ukladá správcovi záväzný pokyn, aby dal predmet nájmu – hnuteľné veci  uvedené v súpise všeobecnej podstaty pod číslami súpisových zložiek majetku 13 až 40 – stavebné náradie a pracovný stroj) do nájmu spoločnosti SWM holding, s.r.o. ako osobe spriaznenej s úpadcom a následne ich speňažil za nasledovných podmienok:

i.       Výška nájomného bude v sume 50 Eur bez DPH mesačne;

ii.      Všetky náklady užívania predmetu nájmu a údržbu plne hradí nájomca;

iii.     V prípade neuhradenia akýchkoľvek záväzkov z nájomnej zmluvy ani v lehote 15 dní odo dňa splatnosti, bude nájomca vyzvaný správcom na dodatočnú úhradu v lehote 5 dní s tým, že márnym uplynutím tejto lehoty sa zmluva zrušuje a zaniká;

iv.     Zmluva bude uzavretá na dobu určitú do 31.12.2018 s tým, že zmluvu bude možné ukončiť vo výpovednej lehote 1 mesiac aj bez uvedenia dôvodu a zároveň zmluva zaniká automaticky aj speňažením predmetu nájmu,

v.      Nájomca bude mať predkupné právo na odkúpenie predmetu nájmu za cenu 1.800 Eur bez DPH s tým, že uhradená suma nájomného sa započítava do tejto ceny a toto predkupné právo musí nájomca využiť najneskôr do 31.12.2018 inak zaniká. 

vi.     Ostatné podmienky nájmu budú dohodnuté ako v nájomnej zmluve na predmet nájmu s týmto nájomcom zo dňa 31.10.2017.“.

4. Zaujatie stanoviska veriteľského výboru k možnostiam speňaženia všeobecnej podstaty (motorové vozidlá, hnuteľné veci – stroje a zariadenia).

K uvedenú bodu udelil predseda veriteľského výboru slovo správcovi, ktorý uviedol, že jednou zo základným zásad konkurzu, je to, aby všetci veritelia dosiahli čo najvyššiu mieru uspokojenia svojich pohľadávok. V tomto smere však bude potrebné, aby veriteľský výbor konal transparentne vo vzťahu ku všetkým skutočnostiam v tomto konkurze a nepreferoval záujmy jednotlivca. Správca žiadosťou zo dňa 06.03.2018 požiadal veriteľský výbor, aby sa vyjadril k speňaženiu všeobecnej podstaty predajom cez ponukové konanie, k čomu sa veriteľský výbor doteraz nevyjadril. Najvýhodnejšie podmienky predaja majetku sa v tomto prípade dosiahnu cez verejné ponukové konanie, ktoré správca odporúča a navrhuje ako spôsob speňaženia majetku tvoriaceho všeobecnú podstatu. Týmto sa vytvorí priestor na to, aby sa široký okruh záujemcov mohol uchádzať o odkúpenie majetku úpadcu, čím sa dosiahne vyššia miera výťažku pre nezabezpečených veriteľov, čo je spoločný záujem týchto veriteľov.

V súvislosti s uvedeným týmto správca v súlade s ust. § 84 ZKR žiada veriteľský výbor o uloženie záväzného pokynu v súvislosti so speňažovaním majetku úpadcu, ktorý tvorí všeobecnú podstatu.

V Obchodnom vestníku č. 223/2017 bol dňa 23.11.2017 zverejnený súpis majetku všeobecnej podstaty, v ktorom sú pod súpisovými zložkami č. 1 až 10 zapísané hnuteľné veci úpadcu, s ktorými sú členovia veriteľského výboru oboznámení. V Obchodnom vestníku č. 19/2018 bol dňa 26.01.2018 zverejnené doplnenie súpisu majetku všeobecnej podstaty o nové súpisové zložky majetku pod č. 13 až 41, a to o hnuteľné veci – stroje a zariadenia úpadcu, s ktorými sú členovia veriteľského výboru oboznámení (ďalej len „Majetok“).

Majetok úpadcu správca navrhuje speňažiť ponukovým konaním podľa ust. § 92 ods. 1 písm. d) ZKR.

Po predložení žiadosti o uloženie záväzného pokynu zo strany správcu vo vzťahu k Majetku tvoriaceho všeobecnú podstatu úpadcu, pristúpili členovia veriteľského výboru k diskusii, pričom prijali záver, ktorý je obsahom nižšie uvedeného uznesenia č. 5.

Hlasovanie č. 5

Po hlasovaní členov veriteľského výboru predseda veriteľského výboru konštatuje, že o spôsobe speňaženia Majetku tvoriaceho všeobecnú podstatu úpadcu sa hlasovalo nasledovne:

Uznesenie č. 5:

„Veriteľský výbor ako príslušný orgán nateraz neukladá správcovi konkurznej podstaty majetku úpadcu žiadny záväzný pokyn speňažiť Majetok zapísaný do súpisu všeobecnej podstaty úpadcu s výnimkou majetkových zložiek uvedených pod číslom súpisovej zložky majetku 13 až 40, ako je obsahom uznesenia č. 4. Vo vzťahu k ostatnému majetku preferuje veriteľský výbor nateraz jeho danie do užívania cez nájomné zmluvy ako schválil v rámci uznesení číslo 1 až 4  s tým, že ak nebudú tieto nájomné zmluvy plnené a budú tak ukončené a veriteľský výbor udelí správcovi záväzný pokyn predať tento majetok cez ponukové konania. Zároveň po ukončení nájomných zmlúv iným spôsobom rovnako veriteľský výbor pristúpi k udeleniu záväzného pokynu správcovi Majetok speňažiť cez ponukové konanie.“.

5. Stanovisko veriteľského výboru k znaleckému posudku na pozemky v lokalite Hajtovky a k spôsobu speňaženia majetku tvoriaceho oddelenú podstatu zabezpečeného veriteľa Tatra banka, a.s.

V rámci tohto bodu programu informoval správca členov veriteľského výboru o vypracovaní znaleckého posudku na pozemky v majetku úpadcu v lokalite Hajtovky, ktoré sú zapísané na LV č. 7266, katastrálne územie Stará Ľubovňa, a to znalcom Ing. Jozefom Arendáčom, pričom znalecká cena týchto pozemkov bola znalcom stanovená na sumu 3.540.000 Eur. Vzhľadom na stanovenie tejto znaleckej ceny tohto majetku a vzhľadom na to, že tento majetok je predmetom súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Tatra banka, a.s. sa tak príslušným orgánom v zmysle ust. § 82 ods. 2 písm. b) ZKR stáva popri zabezpečenom veriteľovi Tatra banka, a.s. aj veriteľský výbor, nakoľko možno odôvodnene predpokladať, že po uspokojení zabezpečeného veriteľa zvýši v oddelenej podstate majetok na uspokojenie ďalších veriteľov.

V rámci diskusie správcu a členov veriteľského výboru bolo súhlasne konštatované, že znalecká cena a reálna trhová cena týchto pozemkov bude určite odlišná (skôr výrazne nižšia), vzhľadom na špecifiká týchto pozemkov. Správca v tejto súvislosti informoval veriteľský výbor, že bude musieť pristúpiť k opätovnému stanoveniu hodnoty tohto majetku oproti pôvodnému súpisu tohto majetku čo zobrali členovia veriteľského výboru na vedomie.

Zároveň správca informoval členov veriteľského výboru o možnostiach speňaženia tohto majetku, ktoré v tomto smere umožňuje ZKR.

Na to dal predseda veriteľského výboru hlasovať o stanovisku veriteľského výboru k tomuto majetku a prijal nasledovné uznesenia:

Hlasovanie č. 6

Po hlasovaní členov veriteľského výboru predseda veriteľského výboru konštatuje, že vo vzťahu k opätovnému stanoveniu hodnoty tohto majetku sa hlasovalo nasledovne:

Uznesenie č. 6:

„Veriteľský výbor ako príslušný orgán súhlasí s opätovným stanovením hodnoty zapísaného majetku tvoriaceho oddelenú podstatu zabezpečeného veriteľa Tatra banka, a.s. pod súpisovými zložkami majetku čísla 1 až 254, a to tak, že súhrnná hodnota tohto majetku bude na úrovni 1.600.000 Eur“.

Hlasovanie č. 7

Po hlasovaní členov veriteľského výboru predseda veriteľského výboru konštatuje, že vo vzťahu k speňaženiu tohto majetku sa hlasovalo nasledovne:

Uznesenie č. 7:

„Veriteľský výbor ako príslušný orgán súhlasí s tým, že majetok zapísaný v oddelenej podstate zabezpečeného veriteľa Tatra banka, a.s. pod súpisovými zložkami majetku čísla 1 až 257, bude správcom speňažený tak, že ako forma speňaženia bude zvolaný spôsobom podľa ust. § 92 ods. 1 písm. b) ZKR, teda poveriť speňažením tohto majetku dražobníka, a teda v tomto smere udeľuje správcovi záväzný pokyn, predajom tohto majetku poveriť v súlade s ust. § 92 ods. 1 písm. b) a 92 ods. 6 ZKR a za primeraného použitia zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov dražobníka, ktorý má s dražbami tohto typu skúsenosti a zároveň správcovi predloží prijateľnú a najvýhodnejšiu ponuku. Zároveň však veriteľský výbor súhlasí s týmto postupom speňaženia jedine pod podmienkou, že náklady na prípadné zmarenie dražby alebo neúspešnú dražbu pôjdu v plnej výške na ťarchu oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Tatra banka, a.s., s čím tento veriteľ pri udelení záväzného pokynu správcovi bude súhlasiť.“.

6. Vypočutie štatutárneho zástupcu úpadcu pána Ľubomíra Opinu.

V rámci tohto bodu programu členovia veriteľského výboru a správca vypočuli štatutárneho zástupcu úpadcu pána Ľubomíra Opinu, ktorý je zároveň konateľom spoločnosti SWM holding s.r.o. ako nájomcu majetku úpadcu.

Otázky boli položené smerom k záujmu majetok úpadcu naďalej užívať a vyjadrenie súhlasu s podmienkami tohto nájmu. Všetky odpovede zo strany dopytujúcej osoby boli zodpovedané kladne.

V rámci tohto bodu pán Opina informoval členov veriteľského výboru, že má záujem o stavebný rozvoj pozemkov v lokalite Hajtovky, nakoľko sa domnieva, že ide o cestu kedy sa dosiahne najvyššia miera uspokojenia všetkých veriteľov v konkurze. Zároveň informoval členov veriteľského výboru, že o tieto pozemky je stále veľký záujem. V tomto smere je pripravený predložiť všetky dokumenty a podklady k tomu, aby presvedčil členov veriteľského výboru a zabezpečeného veriteľa Tatra banku, a.s., že jeho zámer je realizovateľný a má oporu v reálnych skutkových a právnych okolnostiach.

Na to dal predseda veriteľského výboru hlasovať o stanovisku veriteľského výboru k tomuto zámeru  a prijal nasledovné uznesenia:

Hlasovanie č. 8

Po hlasovaní členov veriteľského výboru predseda veriteľského výboru konštatuje, že vo vzťahu k  prejavenému záujmu p. Opinu o stavebný rozvoj pozemkov sa hlasovalo nasledovne:

Uznesenie č. 8:

„Veriteľský výbor ako príslušný orgán požaduje od pána Ľubomíra Opinu, aby v lehote do 31.05.2018 predložil veriteľskému výboru cestou predsedu veriteľského výboru ako aj správcovi nasledovné podklady:

Predloženie týchto podkladov v stanovenej lehote považuje veriteľský výbor za kľúčové k tomu, aby bolo možné tento prezentovaný zámer začať považovať za reálny a realizovateľný. Nejde však o vyjadrenie žiadneho súhlasu veriteľského výboru s týmto zámerom, len o stanovenie podmienok, za ktorých sa veriteľský výbor môže ďalej zaoberať týmto zámerom.“.  

7.Vypočutie štatutárneho zástupcu úpadcu pána Ing. Andreja Maasa a konateľa 50% spoločníka úpadcu spoločnosti Cassis consult, s.r.o. pána JUDr. Fedora Píša. 

V rámci tohto bodu programu členovia veriteľského výboru a správca vypočuli štatutárneho zástupcu úpadcu pána Ing. Andreja Maasa a pána JUDr. Fedora Píša, ktorí sú zároveň konateľmi spoločnosti Cassis consult, s.r.o. ako nájomcu majetku úpadcu.

Otázky boli položené smerom k záujmu majetok úpadcu naďalej užívať a vyjadrenie súhlasu s podmienkami tohto nájmu. Všetky odpovede zo strany dopytujúcich osôb boli zodpovedané kladne.

V rámci tohto bodu pán Ing. Andrej Maas a pán JUDr. Fedor Píš informovali členov veriteľského výboru o okolnostiach, za ktorých vstúpili do spoločnosti úpadcu ešte v čase po skončení reštrukturalizácie a pred konkurzom a aké mali zámery v tomto smere a aké dôvody nakoniec viedli k tomu, že spoločnosť úpadcu skončila v konkurze.

Členovia veriteľského výboru zobrali tieto informácie na vedomie bez prijatia uznesenia.

8. Rôzne

Hlasovanie č. 9

Po hlasovaní členov veriteľského výboru predseda veriteľského výboru konštatuje, že o spôsobe speňaženia Majetku tvoriaceho všeobecnú podstatu úpadcu sa hlasovalo nasledovne:

Uznesenie č. 9:

„Veriteľský výbor týmto zrušuje svoje uznesenie č. 1 a uznesenie č. 2 prijaté na zasadnutí veriteľského výboru dňa 26.03.2018. Veriteľský výbor zároveň vo vzťahu k uzneseniu č. 5 zo zasadnutia veriteľského výboru zo dňa 26.03.2018 konštatuje, že správca dostatočne vysvetlil veriteľskému výboru všetky požadované skutočnosti a veriteľský výbor k tomu nemá žiadne ďalšie výhrady a otázky.“. 

9. Záver

V závere predseda veriteľského výboru poďakoval prítomným členom veriteľského výboru za účasť na zasadnutí veriteľského výboru. Zároveň informoval, že o priebehu zasadnutia veriteľského výboru sa spíše zápisnica. Zápisnica bude obsahovať zoznam prítomných členov veriteľského výboru – prezenčná listina, opis priebehu zasadnutia veriteľského výboru a znenia uznesení prijatých veriteľským výborom spolu s výsledkami hlasovania. Zápisnicu vyhotoví a podpíše predseda veriteľského výboru. Odpis zápisnice predseda veriteľského výboru najneskôr do piatich dní od skončenia zasadnutia veriteľského výboru doručí súdu a správcovi. Správca zároveň najneskôr nasledujúci pracovný deň po doručení zápisnice zabezpečí jej zverejnenie v Obchodnom vestníku. Zápisnica bude tvoriť súčasť správcovského spisu.

Zasadnutie schôdze veriteľov bolo ukončené o 13:30 hod.

Radoslav Jakub

predseda veriteľského výboru

zastúpený: Ing. Jozef Jagerský,

na základe plnomocenstva zo dňa 20.04.2018