Oznámenie o výsledku opakovanej dražby organizovanej správcom
podľa § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s § 92 ods. 6 Zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov
s primeraným použitím ustanovenia § 24 ods. 9 Zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok), v znení neskorších predpisov
A. Označenie správcu organizujúceho opakovanú dražbu
a) Obchodné meno
DAREKON, k. s.
správca úpadcu:
Súkromná stredná odborná škola–Magán Szakközépiskola
IČO: 37 845 641
Trhovisko 2294/15, 929 01 Dunajská Streda
(ďalej len ako „Úpadca“)
Správca ustanovený do funkcie Uznesením Okresného súdu Trnava zo dňa 27.09.2017 č. k.: 25K/18/2017-82, ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 188/2017 zo dňa 03.10.2017.
b) Sídlo
Pekárska 11, 917 01 Trnava
c) IČO
50 236 687
d) Zápis
Zoznam správcov Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom S1806.
B. Miesto konania opakovanej dražby
Konferenčný salón na prízemí hotela Holiday Inn,
Hornopotočná ul. 5, 917 01 Trnava
C. Dátum konania opakovanej dražby
25. septembra 2018
D. Čas konania opakovanej dražby
Otvorenie dražby o11:00 hod. a ukončenie dražby o 11:19 hod.
E. Kolo opakovanej dražby
Prvá opakovaná dražba
F. Predmet opakovanej dražby
Predmetom opakovanej dražby je súbor nehnuteľností a ich súčasti a príslušenstvo, ktoré sa nachádzajú v katastrálnom území Dunajská Streda, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 6494 vo výlučnom vlastníctve
Úpadcu, a to:
parcelné číslo: 1750/3, parcela registra „C“, výmera: 2302 m2, druh pozemku: ostatné plochy
parcelné číslo: 1750/20, parcela registra „C“, výmera: 337 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
parcelné číslo: 1750/21, parcela registra „C“, výmera: 453 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
parcelné číslo: 1750/22, parcela registra „C“, výmera: 451 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
parcelné číslo: 1750/23, parcela registra „C“, výmera: 68 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Predmet opakovanej dražby je zapísaný do súpisu majetku všeobecnej konkurznej podstaty, ktorý bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 233/2017 zo dňa 07.12.2017. Záväzný pokyn na speňaženie Predmetu opakovanej dražby formou organizovania opakovanej dražby
Správcom bol uložený veriteľským výborom na zasadnutí konanom dňa 27.08.2018, z ktorého zápisnica bola zverejnená v Obchodnom vestníku č. 168/2018 zo dňa 31.08.2018.
G. Opis predmetu opakovanej dražby a opis jeho stavu
Pozemky na parcelách č. 1750/3, 1750/20, 1750/21, 1750/22, 1750/23 sa nachádzajú na ulici Trhovisko v Dunajskej Strede, blízko k centru mesta, na priľahlých pozemkoch bývalej súkromnej strednej odbornej školy. V okolí je charakteristická zástavba rodinnými
, bytovými domami a budovami občianskej vybavenosti. Predmetné pozemky je možné napojiť na všetky inžinierske siete, ktoré sa nachádzajú na ulici Trhovisko. Pozemky počas prevádzky súkromnej strednej odbornej školy slúžili ako športové ihrisko, v súčasnosti
už nie sú využívané na predmetné účely.
Predmetná lokalita - okresné mesto Dunajská Streda - sa rozprestiera na juhozápadnej časti územia SR, cca. 45 km juhovýchodne od hlavného mesta Bratislava. Obec k 31.12.2016 eviduje 22 855 obyvateľov na základ informácií získaných z webovej stránky
www.e-obce.sk, občianska vybavenosť zodpovedá charakteru obce. Je tu zriadený mestský úrad, okresný úrad, kultúrne zariadenia, kino, nemocnica s poliklinikou, školské zariadenia - ZŠ, SŠ, detašované pracoviská VŠ, mládežnícke centrá, kompletná sieť obchodov
a služieb, obchodné a nákupné centrá, je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete : t. j. vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrina, káblová televízia, telekomunikačné siete, atď. Terén je rovinatý. Ekologické podmienky sú bez znečisťujúcich látok, prašnosť
a hluk je bežný, od miestnej dopravy. Mesto Dunajská Streda je situovaná na veľmi frekventovanom mieste, blízko k hlavnému mestu, po frekventovanej ceste I. triedy č.63 (I./63) kvôli čomu je tu vyšší dopyt po nehnuteľnostiach, čoho dôsledkom je nárast cien
nehnuteľností v tejto lokalite a v okolí. Atraktívnosť mesta zvyšujú aj tunajšie termálne kúpele s kvalitnou termálnou vodou, ktoré sú známe po celej Európe.
Oplotenie na parc. č. 1750/3 - ide o plot okolo pozemku v tvare "L" zo strany Bacsákovej ulice a ulice Trhovisko. Základy sú betónové, podmurovka betónová, výplň na oceľových stĺpikoch, výplň z oceľovej tyčoviny v ráme. Vek plotu je 48 rokov, životnosť 50
rokov.
Betónové obrubníky okolo bežeckej dráhy - ide o betónové obrubníky osadené do betónu okolo bežeckej dráhy o dĺžke 160 m na p. č. 1750/3 a 1750/20.
Ihrisko na parc. č. 1750/20 - ide o betónovú plochu ihriska na p. č. 1750/22 vo veľmi zanedbanom stave.
Asfaltová plocha na parc. č. 1750/3 - ide o asfaltovú plochu ihriska. Zloženie: na 100 mm vrstvy betónu asfaltový koberec hr. 30 mm.
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete opakovanej dražby
Na Predmete opakovanej dražby neviaznu žiadne ťarchy či vecné bremená vyznačené v časti "C" ťarchy listu vlastníctva č. 6494.
V časti "B" listu vlastníctva č. 6494 je poznámka:
Uznesením Okresného súdu Trnava zo dňa 27.09.2017 č. k.: 25K/18/2017-82, ktoré bol zverejnené v Obchodnom vestníku č. 188/2017 zo dňa 03.10.2017, bol vyhlásený konkurz na majetok úpadcu: Súkromná stredná odborná škola - Magán Szakközépiskola, IČO: 37 845
641, Trhovisko 2294/15, Dunajská Streda a súd ustanovil do funkcie správcu: DAREKON, k. s., so sídlom kancelárie Pekárska 11, 917 01 Trnava. Podľa § 44 ods. 1 Zákona č. 7/2005 Z. z. Oprávnenie úpadcu nakladať s majetkom podliehajúcim konkurzu a oprávnenie
konať za úpadcu vo veciach týkajúcich sa tohto majetku, vyhlásením konkurzu prechádza na správcu; správca pritom koná v mene a na účet úpadcu. P-76/2018 - č.z.356/18.
I. Spôsob stanovenia ceny predmetu opakovanej dražby
Všeobecná hodnota Predmetu dražby vo výške 195.000,00 € bola určená znaleckým posudkom č. 059/2018 zo dňa 17.05.2018, ktorý vypracovala Ing. Anna Juhos, MBA, Kukučínova ulica 479/24, 929 01 Dunajská Streda, znalec v odbore: stavebníctvo, odvetvie: pozemné
stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 911 441.
J. Výška ceny dosiahnutej vydražením
156.000,00 EUR