Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 28R/1/2013
MIGAREAL, s.r.o. v konkurze
-
Úpadca
MIGAREAL, s.r.o. v konkurze
IČO: 31636292
Piaristická 46 / 0
91101 Trenčín
- Druh Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu
- Publikovaný v Obchodnom vestníku č. 10 z roku 2019 dňa 15.1.2019
- Spisová značka - súd 28R/1/2013
- Súd Okresný súd Trenčín
- Spisová značka - správca 28R/1/2013 S106
-
Správca
JUDr. Danica Birošová
Piaristická46
91101 Trenčín
Druh: Fyzická osoba
Kontakt: advokat@ak-birosova.sk, 032/6513811 -
Súvisiace odkazy
Zoznam konaní v kraji: Trenčiansky.
Podania z Obchodného vestníka: Konkurzy a reštrukturalizácie - Oznámenia správcov.
Konania firmy MIGAREAL, s.r.o. v konkurze.
Hospodárske výsledky firmy MIGAREAL, s.r.o. v konkurze.
Oznámenie o dražbe
(D 5092318)
LICITOR group, a.s. ako dražobník oprávnený k výkonu dobrovoľných dražieb v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o/ notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „ zákon o dobrovoľných dražbách“) zverejňuje v zmysle ustanovenia § 17 zákona o dobrovoľných dražbách nasledovné Oznámenie o dražbe:
Dražobník: LICITOR group, a.s.
Sídlo: Sládkovičova 6, 010 01 Žilina
IČO: 36 421 561
Zapísaný: Obchodný register Okresného súdu Žilina, oddiel: Sa, vložka: 10476/L
V zastúpení: JUDr. Tomáš Šufák, prokurista spoločnosti
E-mail: drazby@licitor.sk
Navrhovateľ: JUDr. Danica Birošová
Sídlo kancelárie: Piaristická 46, 911 01 Trenčín
IČO: 31 873 260
Zapísaný: v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR
Značka správcu: S 106
správca úpadcu:
MIGAREAL, s.r.o. „v konkurze“
So sídlom: Piaristická 46, 911 01 Trenčín
IČO: 31 636 292
Miesto konania dražby: sídlo dražobníka – Sládkovičova 181/6, 010 01 Žilina
(dražobná miestnosť – na 2. poschodí)
Dátum konania dražby: 23.01.2019
Čas otvorenia dražby: 11:00 hod.
(účastníci min. 30 minút pred otvorením dražby)
Dražba: 1. kolo dražby
Predmet dražby: Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:
Opis predmetu dražby: Tenisové kurty s. č. 141, k. ú. Rudinka, okres Kysucké Nové Mesto
Predmetom dražby je pozemok - p. č. 551/6 - zastavané plochy a nádvoria - 370 m2 k. ú. Rudinka (LV č. 478) s príslušenstvom, ktorý je umiestnený v intraviláne obce Rudinka, bezprostredne pri južnej hranici katastrálneho územia. Prístup k predmetným nehnuteľnostiam je (ne)zabezpečený z verejnej miestnej komunikácie - p. č. 1092/2 zo severovýchodnej strany od obce, ktorá ale končí pod objektom Domova sociálnych služieb (p. č. 551/1) a ďalej je prechod len po plochách - komunikáciách vo vlastníctve tretích osôb (fyzické osoby a SeVaK Žilina). V miestnej komunikácii sú vybudované inžinierske siete (verejný vodovod, plynovod, rozvodná sieť elektrickej energie NN a slaboprúdové rozvodné siete T-Com )v predmetnej oblasti sa nenachádza rozvodná sieť splaškovej kanalizácie. Predmetný pozemok je rovinatý, pôvodne vybudovaný ako plocha tenisových kurtov, ktorý je ale celý zarastený náletovou zeleňou, preto jeho konštrukcia podložia je devastovaná a znefunkčnená. Existujúcu okolitú zástavbu tvoria objekt uvedeného Domu soc. služieb (p. č. 551/1) a objekt športovej haly (p. č. 551/7), vo vzdialenosti cca 120 m SV smerom do obce začína okrajová zástavba rodinných domov. Dostupnosť centra obce Rudinka (počet obyvateľov 392 k 31.12.2016), kde je sústredená základná občianska vybavenosť na úrovni obce je cca 600 m, dostupnosť okresného mesta Kysucké Nové mesto a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni okresného mesta je cca do 3,50 km, t.j. do 10 min. jazdy autom, dostupnosť krajského mesta Žilina a tým aj dostup-nosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta je cca 6,0 km, t.j. do 10 min. jazdy autom.
Pozemok parc. registra „C“ č.:
Oplotenie ihriska
Medzi predmetnou p. č. 551/6 a p. č. 551/14, 551/5 a 551/4 je vybudované oplotenie s výplňou zo strojového pletiva v rámoch (3x na výšku) o celkovej výške výplne 4,05 bm, osadených do oceľových stĺpikov v betónovej opornej stene. V oplotení sú osadené dvoje plotové vrátka identickej konštrukcie. Podľa zistenia znalca na mieste samom bolo oplotenie vybudované v roku 1995.
Betónové divácke stupne
Na hranici p. č. 551/6 v dĺžke 10,40 bm k p. č. KN - E 3046/2 sú vybudované vonkajšie betónové - monolitické schody na teréne, slúžiace ako divácke stupne pri ihrisku tenisových kurtov. Dĺžka horného stupňa na hranici parciel je 10,40 bm, dĺžka posledného - spodného stupňa je 9,85 bm, teda priemerná dl. stupňov sa uvažuje 10,13 b. Schody boli vybudované v roku 1995.
Oporné steny pod oplotením
Výškový rozdiel upraveného terénu p. č. 551/6 k p. č. 551/5 v dl. 7,15 bm a výškový rozdiel medzi p. č. 551/6 a p. č. 551/4 v dl. 6,0 m je prekonaný vy-budovanou opornou stenou z prefabrikovaných betónových blokov dopĺňaných a zalievaných monolitickým betónom s vystužením. Výška opornej steny nad UT v úseku 7,15 m je v intervale 1,60 - 2,60 m a v úseku dl. 6,0 m je 2,60 m + je uvažované s betónovým základom do hl. 1,20 m. Hrúbka opornej steny je pri päte 0,45 m a na vrchole je 0,35 m, teda priemerná hrúbka je 0,40 bm.
Prestrešenie diváckych stupňov
Horné tri divácke stupne sú na dl. 10,40 bm - úsek k p. č. 3046/2 KNE, prekryté ľahkou oceľovou trubkovou konštrukciou prierezu tvaru "Γ" s opláštením zvislej - zadnej steny a prestrešenia vlnitými laminátovými doskami. Prestrešenie bolo vybudované v roku 1995.
Opis stavu predmetu dražby: Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.
Práva a záväzky
viaznuce na predmete
dražby: LV č. 478
Bez zápisu.
Poznámka: Vlastnícke právo PRECHÁDZA na vydražiteľa udelením príklepu. PRECHODOM vlastníckeho práva (speňažením) zanikajú všetky záložné práva postupom podľa § 93 ods. 2 Zákona č. 7/2005 z. z. o konkurze a reštrukturalizácií v znení neskorších predpisov, ak predtým nezanikli postupom podľa § 28 ods. 2 uvedeného zákona.
Všeobecná hodnota
podľa vyhlášky
492/2004 Z. z.: 7.600,- € (slovom: sedemtisícšesťsto eur)
znalecký posudok č.: 167/2018 zo dňa 17.10.2018
vypracoval: Ing. Pavol Raška, znalec v odbore stavebníctvo
Najnižšie podanie: 7.600,- € (slovom: sedemtisícšesťsto eur)
Minimálne prihodenie: 100,- € (slovom: sto eur)
Dražobná zábezpeka: 1.000,- € (slovom: tisíc eur)
Spôsob zloženia
dražobnej zábezpeky: 1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: 2621858260/1100, vedený v Tatra banka, a.s. pod V.S.: 5092318 (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK 1411 0000 0000 2621 8582 60) najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom.
2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby.
3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom.
4. vo forme notárskej úschovy.
Doklad o zložení
dražobnej zábezpeky: 1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.
2. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky.
3. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúca vystavenie bankovej záruky.
4. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
Lehota na zloženie
dražobnej zábezpeky: Najneskôr do otvorenia dražby.
Adresa na zloženie
dražobnej zábezpeky: LICITOR group, a.s. Sládkovičova 6, 010 01 Žilina, alebo v mieste konania dražby, najneskôr pred otvorením dražby.
Vrátenie dražobnej
zábezpeky: Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď po skončení dražby.
Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený účastníkom dražby.
Spôsob úhrady ceny
dosiahnutej
vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. 2621858260/1100, vedený v Tatra banka a.s. (SWIFT TATRA banka, a.s.: TATR SK BX, IBAN: SK 1411 0000 0000 2621 8582 60) a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
Termín obhliadky: 1. Termín: 07.01.2019 o 14:00 hod.
2. Termín: 16.01.2019 o 11:00 hod.
Organizačné opatrenia: Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0918/834 834. Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred objektom Domova sociálnych služieb (v blízkosti tenisových kurtov s. č. 141), v obci Rudinka, okres Kysucké Nové Mesto. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode s dražobníkom. Bližšie informácie a pokyny na tel.: 041/763 22 34.
V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
Nadobudnutie
vlastníckeho práva
k predmetu dražby: V zmysle ustanovenia § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.
Podmienky
odovzdania
predmetu dražby: a.) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách,
b.) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách.
V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže byť zaviazaný na jej úhradu podľa § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho zákonníka.
Všetky náklady spojené s odovzdaní a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby.
Upozornenie: Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie.
Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia.
Poučenie: V zmysle § 21 zákona č. 527/2002 Z. z.:
(ods. 2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
(ods. 3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
(ods. 4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.
(ods. 5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
(ods. 6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
Notár osvedčujúci
priebeh dražby: JUDr. Ľudmila Chodelková so sídlom Ul. 1. Mája č. 5, 010 01 Žilina
V Trenčíne dňa ...........................
Za navrhovateľa: Za dražobníka:
----------------------------- -------------------------------
JUDr. Danica Birošová JUDr. Tomáš Šufák
správca úpadcu prokurista spoločnosti
MIGAREAL, s.r.o. „v konkurze“ LICITOR group, a.s.
Rovnopis Oznámenia o dražbe je v zmysle § 17 ods. 7 zákona č. 527/2002 Z.z. uložený v sídle dražobníka.