Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 5K/15/2015

I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s. ako správca úpadcu WALKER, s.r.o., so sídlom Kysucká cesta 1, 010 01 Žilina, IČO: 36 389 676 (ďalej len „Úpadca“), v konkurznom konaní vedenom voči Úpadcovi pred Okresným súdom Žilina pod sp. zn. 5K/15/2015, dňa 14.10.2022 vyhotovil súpis oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Slovenská sporiteľňa, a.s., so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 (ďalej len „Zabezpečený veriteľ“) (pôvodne veriteľ S Slovensko spol. s.r.o.), do ktorého zapísal nasledovný nehnuteľný majetok vo vlastníctve tretej osoby: AGROVITAL, poľnohospodárske družstvo, 990 01, Veľké Straciny, č. 91, IČO: 36 054 917 (ďalej len „Tretia osoba“):

Súpisová položka majetku por. č. 1:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/20, o výmere 735 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: Pozemok, na ktorom je dvor; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 3.657,- Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 2:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/34, o výmere 118 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 590,51 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 3:

Pozemokreg. „C“, parc. č.: 3025/35, o výmere 10246 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spôsob využitia pozemku: Pozemok lúky a pasienku trvalo porastený trávami alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalý trávny porast; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 15.475,51 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 4:

Pozemokreg. „C“, parc. č.: 3025/47, o výmere 4094 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spôsob využitia pozemku: Pozemok lúky a pasienku trvalo porastený trávami alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalý trávny porast; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 6.185,99 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 5:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/48, o výmere 636 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: Pozemok, na ktorom je postavená budova bez označenia súpisným číslom; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 3.164,97 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 6:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/49, o výmere 300 m2, druh pozemku: ostatná plocha, spôsob využitia pozemku: Na pozemku je postavený skleník, japan, parenisko a iné; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 1.495,05 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 7:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/50, o výmere 6 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: Pozemok, na ktorom je postavená budova bez označenia súpisným číslom; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 33,87 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 8:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/51, o výmere 60 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: Pozemok, na ktorom je postavená budova bez označenia súpisným číslom; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 302,25 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 9:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/52, o výmere 125 m2, druh pozemku: ostatná plocha, využitia pozemku: Pozemok využívaný podľa druhu pozemku; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 625,30 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 10:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/53, o výmere 84 m2, druh pozemku: ostatná plocha, využitia pozemku: Pozemok využívaný podľa druhu pozemku; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 421,53 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 11:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/54, o výmere 2 m2, druh pozemku: ostatná plocha, využitia pozemku: Pozemok využívaný podľa druhu pozemku; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 13,99 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 12:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/55, o výmere 18 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: Pozemok, na ktorom je dvor; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 93,51 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 13:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/56, o výmere 59 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: Pozemok, na ktorom je dvor; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 297,28 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 14:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/57, o výmere 457 m2, druh pozemku: trvalý trávny porast, spôsob využitia pozemku: Pozemok lúky a pasienku trvalo porastený trávami alebo pozemok dočasne nevyužívaný pre trvalý trávny porast; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 694,12 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 15:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/58, o výmere 56 m2, druh pozemku: ostatná plocha, využitia pozemku: Pozemok využívaný podľa druhu pozemku; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 282,37 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 16:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/75, o výmere 92 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: Pozemok, na ktorom je dvor; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 461,29 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 17:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/86, o výmere 30 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: Pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 153,15 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 18:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/108, o výmere 126 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: Pozemok, na ktorom je dvor; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 630,27 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 19:

Pozemok reg. „C“, parc. č.: 3025/109, o výmere 50 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, spôsob využitia pozemku: Pozemok, na ktorom je postavená budova bez označenia súpisným číslom; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 252,55 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 20:

Stavba, popis: Veľký Krtíš BIO 2 – chov nosníc, druh: Poľnohospodárska budova, so súpisným číslom 2605, postavená na parcele reg. „C“, parc. č.: 3025/48; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 104.056,39,- Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 21:

Stavba, popis: Bio chov nosníc vo Veľkom Krtíši, druh: Poľnohospodárska budova, so súpisným číslom 2606, postavená na parcelách reg. „C“, parc. č.: 3025/34 a reg. „C“, parc. č.: 3025/51; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 28.275,16 Eur.

Súpisová položka majetku por. č. 22:

Stavba, popis: Predajný stánok, druh: Budova obchodu a služieb, so súpisným číslom 2637, postavená na parcele reg. „C“, parc. č.: 3025/86; zápis na LV 2820, katastrálne územie: Veľký Krtíš, obec: Veľký Krtíš, okres: Veľký Krtíš, štát SR; Veľkosť spoluvlastníckeho podielu: 1/1; Súpisová hodnota (aj mena): 20.837,94 Eur.

Celková súpisová hodnota (aj mena) súpisových položiek por. č. 1 až por. č. 22 – pozemkov a stavieb (ďalej aj ako „Nehnuteľnosti“) je stanovená vo výške 188.000,- Eur, a zodpovedá všeobecnej hodnote určenej znaleckým posudkom č. 106/2022 zo dňa 25.07.2022 vyhotoveným znalcom Ing. Mariánom Novotným, vypracovaným na žiadosť správcu v konkurze.

Dôvod zapísania Nehnuteľností do súpisu oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa:

Správca zapísal Nehnuteľnosti do súpisu majetku podstát Úpadcu v konkurze postupom v súlade s ustanovením § 79 ods. 1 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“), t.j. ako majetok Tretej osoby zabezpečujúci záväzky Úpadcu podľa ustanovenia § 67 ods. 1 písm. c) ZKR voči Zabezpečenému veriteľovi z dôvodu, že Tretej osobe márne uplynula zákonná lehota stanovená v písomnej výzve správcu podľa ust. § 79 ods. 1 ZKR (podanie správcu zo dňa 09.09.2022, doručené dňa 12.09.2022).

Zabezpečovacie právo vzťahujúce sa k súpisovým položkám majetku por. č.  1 až por. č. 22:

Zabezpečený veriteľ(pôvodne S Slovensko, spol. s.r.o.)si do konkurzu v rámci základnej prihlasovacej lehoty na doručovanie pohľadávok prihlásil v postavení záložného veriteľa samostatnými prihláškami por. č. 1 až por. č. 4 svoje zabezpečené pohľadávky voči Úpadcovi v celkovej výške 420.219,26 Eur, nasledovne:

• samostatná prihláška por. č. 1 zo dňa 08.02.2016 -  prihlásená zabezpečená pohľadávka  v celkovej prihlásenej sume: 90.467,17 Eur, poradie: Iná pohľadávka;
• samostatná prihláška por. č. 2 zo dňa 08.02.2016 -  prihlásená zabezpečená pohľadávka v celkovej prihlásenej sume: 517,96 Eur, poradie: Podriadená pohľadávka;
• samostatná prihláška por. č. 3 zo dňa 08.02.2016 -  prihlásená zabezpečená pohľadávka v celkovej prihlásenej sume: 328.293,41 Eur, poradie: Iná pohľadávka;
• samostatná prihláška por. č. 4 zo dňa 08.02.2016 -  prihlásená zabezpečená pohľadávka v celkovej prihlásenej sume: 940,72 Eur, poradie: Podriadená pohľadávka.

Zabezpečené pohľadávky Zabezpečeného veriteľa sú vedené v konečnom zozname pohľadávok Úpadcu pod č. 15 až por. č. 18.

Ku všetkým prihláseným zabezpečeným pohľadávkam si Zabezpečený veriteľ (S Slovensko, spol. s.r.o.) prihlásil zabezpečovacie právo:

Druh zabezpečovacieho práva: záložné právo.

Zabezpečená suma: najviac do výšky istiny 463.963,05 Eur.

Deň vzniku: 03.05.2013. Poradie zabezpečovacieho práva: prvé v poradí /poradie sa riadi dňom (časom vzniku)/.

Právny dôvod vzniku zabezpečovacieho práva: Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti zo dňa 19.03.2013 na zabezpečenie všetkých pohľadávok záložného veriteľa voči Úpadcovi vyplývajúcich zo zmlúv: Zmluva o finančnom prenájme č. 5040900339 zo dňa 10.11.2009 a Zmluva o finančnom prenájme č. 5041100098 zo dňa 17.03.2011; vklad záložného práva k Nehnuteľnostiam na základe Zmluvy zo dňa 19.03.2013 povolený v katastri nehnuteľností pod V 441/13 zo dňa 3.5.2013 – 419/13, pod V 442/13 zo dňa 3.5.2013 – 422/13, pod V 445/13 zo dňa 3.5.2013 – 423/13 a pod V 447/13 zo dňa 3.5.2013 – 425/13.

Predmet zabezpečovacieho práva: Nehnuteľnosti.

Informácia o zmene zabezpečeného veriteľa. Uznesením Okresného súdu Žilina zo dňa 17.06.2020, sp. zn.: 5K/15/2015, zverejneným v Obchodnom vestníku MS SR č. 120/2020 dňa 24.06.2020 pod značkou záznamu K049217, súd potvrdil prevod zabezpečených pohľadávok pôvodného zabezpečeného veriteľa S Slovensko spol. s.r.o. v celkovej  výške 420.219,25 Eur, ktoré sú v konečnom zozname pohľadávok Úpadcu vedené pod č. 15 až por. č. 18 na Zabezpečeného veriteľa (ďalej len „Uznesenie“). Oznam o nadobudnutí právoplatnosti Uznesenia dňom 11.07.2020 bol zverejnený v Obchodnom vestníku MS SR č. 138/2020 dňa 20.07.2020 pod značkou záznamu K055891. Zverejnením tohto oznamu pôvodnému zabezpečenému veriteľovi S Slovensko spol. s.r.o.zaniklo postavenie účastníka konkurzného konania vedeného voči Úpadcovi v celom rozsahu postúpených zabezpečených pohľadávok vo výške 420.219,25 Eur a novým veriteľom zabezpečených pohľadávok sa stal Zabezpečený veriteľ.

Doplňujúca informácia: Podľa údajov zverejnených v OR SR Tretia osoba zanikla ex offo výmazom z OR SR dňa 07.10.2016, pričom uznesením Okresného súdu Banská Bystrica, č.k. 60Cbr/32/2017-19, zo dňa 31.07.2017, právoplatným dňa 29.08.2017, bola nariadená dodatočná likvidácia majetku Tretej osoby a do funkcie likvidátora bola vymenovaná spoločnosť Správcovská a reštrukturalizačná, k.s., so sídlom kancelárie Horná 13, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 36 866 555, značka správcu S1405. Výzva správcu podľa ust. § 79 ods. 1 ZKR bola doručená likvidátorovi oprávnenému konať v mene Tretej osoby v súvislosti s likvidáciou.

I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k.s., správca