Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 6K/7/2010

Ing. Mgr. Jana Pecníková, so sídlom Karloveská 3154/32, 84104 Bratislava, správca konkurznej podstaty úpadcu spoločnosti LIPO, s.r.o. v konkurze, Zálužická 11, 821 01 Bratislava, IČO: 35 856 165, ako dražobník, v súlade s ustanovením § 92 ods. 1 písm. d) a ods. 6 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov a za primeraného použitia ustanovení zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, na základe záväzného pokynu zabezpečeného veriteľa VOLKSBANK Slovensko, a.s., Vysoká 9, 811 00 Bratislava, IČO: 17 321 123, vyhlasuje dražbu nehnuteľného majetku úpadcu zapísaného v súpise oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa, zverejnenej v Obchodnom vestníku č. OV 209B/2010 zo dňa 29. 10. 2010,pod položkou K010563, za týchto podmienok: 

1. Organizátor dražby (dražobník): Ing. Mgr. Jana Pecníková, Karloveská 3154/32, 841 04 Bratislava, správca úpadcu LIPO, s.r.o. v konkurze, Zálužická 11, 821 01 Bratislava, IČO: 35 856 165, zapísaného v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, odd.: Sro, vložka č.: 28644/B.
2. Miesto konania dražby: kancelária správcu Ing. Mgr. Jany Pecníkovej, Karloveská 3154/32, 841 04 Bratislava za účasti notára JUDr. Miriam Szabovej.

C.   Dátum a čas otvorenia dražby: 07.09.2011 o 13,00 hod. Registrácia účastníkov dražby – 30 min. pred otvorením dražby.   

D.   Kolo dražby: druhé

E.   Predmet dražby:

Pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území: Jánošíková, obec: Dunajská Lužná, okres: Senec, zapísané na liste vlastníctva č. 1459, vedenom správou katastra Senec:

1. pozemok p. č.: 183/9, výmera 7522 m2, ostatné plochy;

2. pozemok p. č.: 183/10, výmera 6379 m2, ostatné plochy;

3. pozemok p. č.: 183/12, výmera 1088 m2, ostatné plochy;

4. pozemok p. č.: 183/126, výmera 667 m2, ostatné plochy;

5. pozemok p. č.: 183/157, výmera 441 m2, ostatné plochy;

6. pozemok p. č.: 183/158, výmera 315 m2, ostatné plochy;

7. pozemok p. č.: 183/159, výmera 315 m2, ostatné plochy;

8. pozemok p. č.: 183/160, výmera 315 m2, ostatné plochy;

9. pozemok p. č.: 183/161, výmera 315 m2, ostatné plochy;

10. pozemok p. č.: 183/162, výmera 315 m2, ostatné plochy;

11. pozemok p. č.: 183/163, výmera 315 m2, ostatné plochy;

12. pozemok p. č.: 183/164, výmera 315 m2, ostatné plochy;

13. pozemok p. č.: 183/165, výmera 314 m2, ostatné plochy;

14. pozemok p. č.: 183/166, výmera 315 m2, ostatné plochy;

15. pozemok p. č.: 183/180, výmera 919 m2, ostatné plochy;

16. pozemok p. č.: 183/181, výmera 971 m2, ostatné plochy;

17. pozemok p. č.: 183/182, výmera 912 m2, ostatné plochy;

18. pozemok p. č.: 183/183, výmera 818 m2, ostatné plochy;

19. pozemok p. č.: 183/184, výmera 898 m2, ostatné plochy;

20. pozemok p. č.: 183/185, výmera 865 m2, ostatné plochy. 

F.   Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: záložné právo v prospech VOLKSBANK Slovensko, a.s., Vysoká 9, 811 00 Bratislava, IČO: 17 321 123 na všetky pozemky predmetného LV č. 1459 v zmysle a podľa V-2967/07 zo dňa 19.06.2007.

G.   Obhliadka predmetu dražby:

a) Dátum a čas obhliadky je potrebné dohodnúť vopred v kancelárii správcu alebo na tel. č.: 0910 945 326

b)  Miesto obhliadky: pri predmete dražby 

H.   Stanovenie ceny predmetu dražby: stanovením všeobecnej hodnoty pozemkov podľa znaleckého posudku č. 17/2011 zo dňa 07.02.2011 a jeho opravy zo dňa 01.03.2011, vypracovaného Ing. Martinou Grexovou, znalcom z odboru stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, odhad hodnoty stavebných prác, vo výške 1.410.000,– €.

I.   Najnižšie podanie za predmet dražby: 1.300.000,– €

J.   Minimálne prihodenie: 1.000,– €

K.   Dražobná zábezpeka: 30.000,– €; lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby.

a) Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: 1. bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka (správcu) č. 2810937953/0200, vedený v VÚB Banka, a.s., s variabilným symbolom: IČO účastníka dražby v prípade podnikateľa alebo rodné číslo účastníka dražby v prípade nepodnikateľa, a popisom: ZÁBEZPEKA; 2. formou notárskej úschovy; 3. poskytnutím bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, šekom alebo v hotovosti.

b) Spôsob preukázania zloženia dražobnej zábezpeky: 1. originál dokladu preukazujúceho prevod alebo vklad dražobnej zábezpeky na účet dražobníka (správcu), účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka (správcu); 2. originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy; 3. originál alebo overená kópia listiny preukazujúcej poskytnutie bankovej záruky.

Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, a ktorí uhradili dražobnú zábezpeku na účet dražobníka (správcu), bude táto vrátená bezodkladne po skončení dražby a oznámení čísla bankového účtu správcovi. Úspešnému vydražiteľovi sa dražobná zábezpeka započíta do ceny dosiahnutej vydražením. 

L.   Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 10 dní od skončenia dražby, po odpočítaní zaplatenej dražobnej zábezpeky, prevodom alebo vkladom na bankový účet správcu č. 2810937953/0200, vedený v VÚB Banka, a.s. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti; dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.

Svojím podaním je vydražiteľ viazaný. V prípade neuhradenia ceny vydražiteľom v stanovenej lehote, sa toto považuje za zmarenie dražby vydražiteľom a dražobná zábezpeka (vrátane jej príslušenstva) ním zložená, prepadá v prospech konkurznej podstaty ako zmluvná pokuta.

M.   Organizačné pokyny:

Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov a dostavila sa s cieľom urobiť podanie.

Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 min. pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby.

Účastníkom dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle ustanovenia § 5 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, a ktoré pred začatím dražby dražobníkovi (správcovi) predložia:

a)         doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle ustanovení tohto oznámenia,        

b)         čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách,   

c)         doklad totožnosti (platný občiansky preukaz alebo cestovný pas), ak ide o fyzickú osobu,

d)         ak ide o právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná (napr. výpis z obchodného registra), ktorý nebude starší ako jeden mesiac, a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený v mene právnickej osoby konať,

e)         v prípade zastúpenia účastníka dražby splnomocnencom je potrebné predložiť špeciálne splnomocnenie s úradne overeným podpisom zastúpeného účastníka, z ktorého musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe.

Po preverení uvedených dokladov dražobníkom (správcom) sa účastník dražby zapíše do listiny „Zápis o dražbe“ a bude mu pridelené dražobné číslo.

N.   Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby:  

Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením, dražobník bez zbytočného odkladu odovzdá vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom.  

O.   Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:

Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník (správca) podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z. z. povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. V prípade, že ide o nehnuteľnosť, odovzdá dražobník (správca) predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby“, ktorú podpíše vydražiteľ a dražobník (správca). Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.

P.   Poučenie podľa ustanovenia § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách:

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454//2004 Z. z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

2.  Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa predchádzajúceho bodu, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania

3.  Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1. sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1.

4.  Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

5.  Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Q.   Notár: JUDr. Miriam Szabová, Špieszova 2, 841 01 Bratislava - Karlova Ves