Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 2R/1/2011

OZNÁMENIE O VÝSLEDKU DOBROVOĽNEJ DRAŽBY 

JUDr. Marián Novikmec, správca

sídlom kancelárie Rázusova 125, 093 01 Vranov nad Topľou, Značka správcu S1296

Phone/Fax: 00421 57 44 210 64, 00421 905 645 383, aknovikmec@aknovikmec.com

ako dražobník v súlade s obsahom ustanovenia § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti  (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len zákon o dobrovoľných dražbách ) zverejňujem oznámenie o výsledku dražby :

Číslo registrácie poslednej listiny v NCRdr:

3602/2012

Dražobník

JUDr. Marián Novikmec, správca

sídlom kancelárie Rázusova 125, 093 01 Vranov nad Topľou, Značka správcu S1296

Navrhovateľ dražby

 JUDr. Marián Novikmec, správca

sídlom kancelárie Rázusova 125, 093 01 Vranov nad Topľou, Značka správcu S1296

Licitátor

JUDr. Marián Novikmec, bytom Sadová 1071/2D, 093 03 Vranov nad Topľou

Miesto dražby

Dražba sa uskutočnila v kancelárii správcu JUDr. Mariána Novikmeca na adrese Rázusova 125, 093 01 Vranov nad Topľou.                                                                                               .

Dátum, čas otvorenia a ukončenia dražby

Dražba sa konala dňa 28.06.2012, jej otvorenie sa vykonalo v čase o 15.00 hod. a ukončenie dražby sa vykonalo v čase o 15.45 hod.

Označenie dražby

Jednalo sa o prvú dražbu.

Predmet dražby a jeho opis

Predmetom dražby boli nehnuteľnosti vedené Katastrálnym úradom Prešov, Správou katastra Prešov –

- pozemok reg. C parc. č. 8708/1 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 1221 m2, SR, okres Prešov, obec Prešov, k.ú. Prešov, LV č. 6630,

- pozemok reg. C parc. č. 8708/4 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 771 m2,  SR, okres Prešov, obec Prešov, k.ú. Prešov, LV č. 6630,

- pozemok reg. C parc. č. 16142/3 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 1242 m2, SR, okres Prešov, obec Prešov, k.ú. Prešov, LV č. 6630,

- pozemok reg. C parc. č. 16142/5 – trvalé trávnaté porasty o výmere 379 m2, SR, okres Prešov, obec Prešov, k.ú. Prešov, LV č. 13159.

Predmetné pozemky sa nachádzajú v areáli v meste Prešov v lokalite na okraji mesta na ul. Levočskej pri výpadovke na Poprad, so vstupom  bez využitia parciel iných vlastníkov, v zástavbe podnikateľských budov podobného typu pre obchod a administratívu. V lokalite sa nenachádzajú rušivé vplyvy od priemyselnej či živočíšnej výroby ani objekty takéhoto charakteru. Nenachádza sa tam významná prírodná lokalita či rekreačná oblasť. Lokalita je bez výskytu konfliktných a neprispôsobivých osôb. V okolí areálu je v bežnej pešej dostupnosti MHD cca 200 m. Železničná a autobusová stanica je vzdialená do 5 km. Obchodná sieť v dosahu cca 1 km. V okolí nehnuteľností je dostatok parkovacích miest. Predmetná lokalita má kvalitné prístupové komunikácie a kompletné inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, verejný rozvod NN a telefón).  Do centra mesta  je autom do 10 minút. Kvalita životného prostredia - zvýšený hluk a prašnosť od intenzívnej dopravy. Obchodná sieť v dosahu cca 1 km.

Predmetný areál je  využívaný na údržbu, opravu a predaj osobných motorových vozidiel, v budúcnosti nie je vylúčené aj iné využitie budov a pozemkov, uvedené pozemky je možné využiť aj samostatne.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území okresného mesta Prešov, v katastrálnom území Prešov,  v okrajovej časti mesta na Levočskej ulici (výpadovka na Poprad). Pozemok parcela KN 16142/5 je umiestnený mimo zastavaného územia obce a je to trvalý trávnatý porast, rovnako ako ostatné pozemky nachádza sa v zastavanom území obce, spolu tvoria jeden celok a je možné ich spoločné využívanie. Poloha pozemkov je výhodná, lebo sa nachádza od centra mesta autom do 15 minút v blízkosti zastávky MHD. Pozemky slúžia na podnikanie, sú to pozemky s trávnatým povrchom vedľa postavených budov  a dvor. Pozemky majú dobrú dostupnosť k miestnej infraštruktúre. Majú prevažne svahovitý charakter a  parcela 8708/1 má charakter roviny pozemky susedia s okolitou zástavbou budov, ktoré slúžia na podnikanie a prístupné sú po miestnej komunikácii. Pozemky je možné napojiť na rozvod plynu, vody, kanalizácie a elektrorozvod.

Na predmete dražby viaznu nasledovné práva a záväzky. K pozemkom reg. C parc. č. 8708/1, 8708/4, 16142/3 a 16142/5 je zriadené záložné právo v prospech veriteľa SHELL Slovakia, s.r.o., sídlom Galvániho 7/A, 821 04 Bratislava, IČO: 31 361 081, podľa Zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 10.01.2007, zaregistrovanej v katastri nehnuteľností pod V 6325/2006. K pozemkom reg. C parc. č. 8708/1, 8708/4, 16142/3 a 16142/5 je evidované upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného zál. práva a exekučný príkaz na zriadenie záložného práva Ex 19/2011 na všetky nehnuteľnosti na LV č. 6630 a LV č. 13159, s.e. JUDr. Richard Gibarti, Prešov, P-377/11 a P-487/11. Ďalej je evidované upovedomenie o zriadení exekučného záložného práva Ex 4194/2011 2011 na všetky nehnuteľnosti na LV č. 6630, s.e. Mgr. Martin Petruška, Humenné, P 88/2012.

Odhadnutá cena

Všeobecná hodnota tejto nehnuteľnosti bola znaleckým posudkom č. 1/2012 zo dňa 07.02.2012, Ing. Františka Kačmára, znalca z odboru Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 914079, určená na sumu 122.263,92 EUR.

Najnižšie podanie, minimálne prihodenie a dražobná zábezpeka

Najnižšie podanie bolo určené na sumu 122.263,92 EUR.

Minimálne prihodenie, ktoré mohol účastník dražby urobiť bolo určené v sume 500,- EUR.

Výška dražobnej zábezpeky bola určená na sumu 36.500,- EUR.

Vrátenie dražobnej zábezpeky

Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník bez zbytočného odkladu vrátiť účastníkovi dražby. V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné zábezpeky bez zbytočného odkladu. Dražobnú zábezpeku, ktorá bola zložená bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, alebo ktorá bola zložená v hotovosti do dňa konania dražby, bude vrátená bezhotovostným prevodom na účet neúspešného účastníka dražby bez zbytočného odkladu. Dražobná zábezpeka, ktorá bola zložená v hotovosti v deň konania dražby, bude vrátená neúspešnému účastníkovi dražby v hotovosti po vykonaní dražby.

Úhrada ceny dosiahnutej vydražením

Cenu dosiahnutú dražbou nie je možné dodatočne znížiť.

Dražobná zábezpeka sa započíta vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby v hotovosti do pokladne dražobníka alebo bezhotovostným

prevodom na účet dražobníka č. ú. 4015406845/7500, vedenom v ČSOB, a.s., pobočka Vranov nad Topľou, s variabilným symbolom čísla dražby 20129.

Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote do 15 dní od skončenia dražby.  Dražobník bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vráti vydražiteľovi záručné listy.

Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.

Výsledok dražby

Predmet prvej dobrovoľnej dražby bol vydražený.

Cena dosiahnutá vydražením:

98.263,92 Eur

Údaj, že nebolo urobené ani najnižšie podanie:

Najnižšie podanie po jeho zníženiach bolo urobené.

Stav dražby:

úspešná

Osvedčenie priebehu dražby

Priebeh dražby osvedčovala notárskou zápisnicou JUDr. Valéria Zahorjanová, notárka so sídlom Dobrianskeho 1498, 093 01 Vranov nad Topľou.

Vranov nad Topľou, dňa 28.06.2012

Dražobník :  JUDr. Marián Novikmec, správca