Konkurzy a reštrukturalizácie z Obchodného vestníka - Oznámenie č. 5K/18/2019
Urbárska spoločnosť, pozemkové spoločenstvo GRUNIK Pichne
-
Úpadca
Urbárska spoločnosť, pozemkové spoločenstvo GRUNIK Pichne
IČO: 31300669
Pichne 154 / 0
06901 Pichne
- Druh Iné zverejnenie
- Publikovaný v Obchodnom vestníku č. 54 z roku 2024 dňa 15.3.2024
- Spisová značka - súd 5K/18/2019
- Súd Okresný súd Prešov
- Spisová značka - správca 5K/18/2019 S1240
-
Správca
Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k. s.
Južná trieda 48
040 01 Košice
Druh: Právnická osoba
Kontakt: office@ssr.sk -
Súvisiace odkazy
Zoznam konaní v kraji: Prešovský.
Podania z Obchodného vestníka: Konkurzy a reštrukturalizácie - Oznámenia správcov.
Konania firmy Urbárska spoločnosť, pozemkové spoločenstvo GRUNIK Pichne.
Hospodárske výsledky firmy Urbárska spoločnosť, pozemkové spoločenstvo GRUNIK Pichne.
Zmena súpisovej hodnoty majetku
Do súpisu majetku všeobecnej podstaty bol predchádzajúcim správcom RK Správca zapísaný majetok podľa nasledovného prehľadu:
P.č. | Podstata | Druh súpisovej zložky majetku | Opis súpisovej zložky majetku | Súpisová hodnota | Zverejnenie v OV [číslo, zo dňa] |
1 | Všeobecná | Pozemok | druh: lesný pozemok, výmera: 7564 m2, štát: Slovenská republika, obec: Pichne, katastrálne územie: Pichne, list vlastníctva č. 489, parc. č. 686/2, spoluvlastnícky podiel: 1/1, | 247 169,59 | 74/2020 zo dňa 17.04.2020 |
2 | Všeobecná | Pozemok | druh: lesný pozemok, výmera: 4171 m2, štát: Slovenská republika, obec: Pichne, katastrálne územie: Pichne, list vlastníctva č. 489, parc. č. 697, spoluvlastnícky podiel: 1/1, | 136 296,19 | 74/2020 zo dňa 17.04.2020 |
3 | Všeobecná | Pozemok | druh: lesný pozemok, výmera: 12050 m2, štát: Slovenská republika, obec: Pichne, katastrálne územie: Pichne, list vlastníctva č. 489, parc. č. 878/3, spoluvlastnícky podiel: 1/1 | 393 759,06 | 74/2020 zo dňa 17.04.2020 |
Predchádzajúci správca RK Správca, k. s., so sídlom kancelárie Slánska 20/A, 080 06 Prešov, IČO: 47 257 041 pri stanovení súpisovej hodnoty jednotlivých súpisových zložiek majetku (ďalej aj len ako „SZM“) vychádzal z účtovnej hodnoty jednotlivých položiek nehnuteľností zapísaných na LV č. 489 okres Snina, obec Pichne, katastrálne územie Pichne. Obsahom správcovského spisu je Znalecký posudok č. 241/2020 zo dňa 27.10.2020 vypracovaný súdnym znalcom Ing. arch. Branislavom Baluchom, Ferka Urbánka 79, 052 01 Spišská Nová Ves, znalcom z odboru stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby a Odhad hodnoty nehnuteľností, ev. číslo znalca 815132 (ďalej aj len ako „Znalecký posudok č. 241/2020“), ktorým bola stanovená všeobecná hodnota SZM č. 1 až 3 v súbore vo výške 89.800,00 EUR. Podľa LV č. 489 k.ú. Pichne ide podľa druhu pozemku o lesné pozemky a podľa spôsobu využívania pozemku o pozemky s lesným porastom, dočasne bez lesného porastu na účely obnovy lesa alebo po vykonaní náhodnej ťažby, avšak podľa Znaleckého posudku č. 241/2020 bolo miestnou obhliadkou a miestnym šetrením znalca zistené, že pozemky p.č. 686/2, p.č. 697 a p.č. 878/3 sú pozemkami pod stavbou „Prístupová protipožiarna lesná cesta“, t.j. jedná sa o pozemky pod prístupovou protipožiarnou lesnou cestou bez lesného porastu.
Z výšky všeobecnej hodnoty SZM č. 1 až 3 stanovenej Znaleckým posudkom č. 241/2020 vyplýva, že hodnota majetku, SZM č. 1 až 3, nezodpovedá hodnote zapísanej v súpise ergo súpisová hodnota SZM č. 1 až 3 je nadhodnotená.
Parcela | (m²) | % pomer | VHN (parcely) podľa ZP č. 241/2020 [v EUR] | VHN pre skupinu Prístupová protipožiarna lesná cesta [v EUR] | Prepočet hodnoty z cesty pre každú parcelu [v EUR] | VHN parcely s prislúchajúcou časťou z cesty [v EUR] | VHN parcely s prislúchajúcou časťou z cesty - zaokrúhlene [v EUR] |
parcela č. 686/2 | 7 564,00 | 31,8016 | 4 235,84 | 76 441,57 | 24 309,61 | 28 545,45 | 28 550,00 |
parcela č. 697 | 4 171,00 | 17,5363 | 2 335,76 | 13 404,99 | 15 740,75 | 15 750,00 | |
parcela č. 878/3 | 12 050,00 | 50,6622 | 6 748,00 | 38 726,97 | 45 474,97 | 45 500,00 | |
23 785,00 | 100,0000 | 13 319,60 | 76 441,57 | 89 761,17 | 89 800,00 |
S poukazom na normatívne ustanovenie § 77 ods. 6 ZKR Správca stanovil hodnotu zapísaného majetku, SZM č. 1 až 3, nasledovne:
P.č. | Podstata | Druh súpisovej zložky majetku | Opis súpisovej zložky majetku | Pôvodná súpisová hodnota [v EUR] | Nová súpisová hodnota [v EUR] |
1 | Všeobecná | Pozemok | druh: lesný pozemok, výmera: 7564 m2, štát: Slovenská republika, obec: Pichne, katastrálne územie: Pichne, list vlastníctva č. 489, parc. č. 686/2, spoluvlastnícky podiel: 1/1, | 247 169,59 | 28 550,00 |
2 | Všeobecná | Pozemok | druh: lesný pozemok, výmera: 4171 m2, štát: Slovenská republika, obec: Pichne, katastrálne územie: Pichne, list vlastníctva č. 489, parc. č. 697, spoluvlastnícky podiel: 1/1, | 136 296,19 | 15 750,00 |
3 | Všeobecná | Pozemok | druh: lesný pozemok, výmera: 12050 m2, štát: Slovenská republika, obec: Pichne, katastrálne územie: Pichne, list vlastníctva č. 489, parc. č. 878/3, spoluvlastnícky podiel: 1/1 | 393 759,06 | 45 500,00 |